Flat te huur in Barcelona stad, Barcelona

Langdurige huur

Exclusief appartement beschikbaar voor lange termijn in een elegante herenhuis aan de Còrsega, op enkele stappen van de Paseo de Sant Joan. Met een volledige ontwerpverbouwing en 200 m², valt de woning op door zijn lichtinval, ruimte en originele architectonische details gecombineerd met hoogwaardige afwerkingen.

Een spectaculaire open woonkamer van 51 m², op het zuiden gericht, opent via grote ramen naar twee balkons, waardoor de ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht. De hoofdsuite van 20 m² met toegang tot een balkon, omvat een aangrenzende ruimte van 14 m² — ideaal als kantoor of extra slaapkamer —, een en-suite badkamer met douche en een ruime inloopkast van 11 m² met directe toegang tot de wasserij en berging.

Het slaapgedeelte wordt aangevuld met twee externe dubbele slaapkamers (ongeveer 12 m² en 10 m²), die met schuifwanden verbonden kunnen worden om een grote suite te creëren. De tweede badkamer van 7 m² heeft een bad en biedt ook toegang tot de berging en wasruimte.

De indrukwekkende keuken van 55 m², uitgerust met Gaggenau-apparaten en een roestvrijstalen eiland, biedt een ongeëvenaarde gastronomische en sociale ruimte.

De woning beschikt over elektrische rolluiken, tropische massief houten vloeren (Jatoba), plafonds met Catalaanse boog, airconditioning en verwarming via gietijzeren radiatoren.

Op enkele meters afstand (46m) een dubbele parkeerplaats van 21m².

Een uniek stuk in een van de meest gewaardeerde gebieden van Barcelona.

Vorige huurcontract: 3.334€.

Huidige huur volgens IRAV-formule 2025: 3.405€

Jaarlijkse IBI-verhoging 2026: 4€

Vereniging van eigenaren: 256€

Dubbele parkeerplaats: 434€

Onderhoud en installaties: 164€ (Klimaatbeheersingssysteem, ketel, verwarming, alarm, verzekering voor apparaten)

De eigenaar is geen grote verhuurder

Staatsindex is niet van toepassing omdat het 150m² overschrijdt

Onderste gebied 11,96€/m² Index 12,8€/m² Bovenste gebied 17,82€/m².