Bedrijf te huur in Güímar, Tenerife

Een lichte en ruime speel-/leesruimte wordt verhuurd in een pand van 174 m2, volledig open-plan en in uitstekende staat. Gelegen juist tegenover het Colegio Alfonso X el Sabio in Güímar, geniet het van een bevoorrechte ligging, met vaste clientèle en een groot groeipotentieel.

De ruimte biedt een breed scala aan reeds gevestigde diensten: peuterspeelzaal, speelruimte, ophalen van school, workshops, viering van verjaardagen en kampen, wat activiteit gedurende het hele jaar garandeert. Daarnaast beschikt het over een terras en twee ingangen, een hoofdtoegang en een achteringang zodat de toegang mogelijk is via twee straten, wat de logistiek en het comfort voor gezinnen verbetert. De huur van de ruimte bedraagt 900 €.

Kosten en belastingen niet inbegrepen in de prijs. Ter indicatie, bij tweede overdrachten betaalt de koper de Inkomstenbelasting op de Overdrachtsbelasting (ITP), waarvan het algemene tarief in de Canarische Eilanden 6,5% op de belastbare basis bedraagt, welke het hogere bedrag zal zijn tussen aankoopprijs, taxatie of referentiewaarde van het kadastraal object. Notariskosten en inschrijving: circa vanaf 700€ (verschillen tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk de notaris. De verkoper neemt, bij wet, de kosten die hem toekomen op zich, behoudens andersluidende overeenkomst. Indien een hypotheek nodig is: taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van administratieve afhandeling en eventuele andere kosten die inherent zijn aan de formaliteiten van de koopovereenkomst.