Flat te huur in El Barri Gòtic, Barcelona stad, Barcelona

You will like to know:
· Tijdelijk te huur appartement in de Gòtic, Barcelona met 2 slaapkamers en 1 studie, net gerenoveerd en met volledig nieuw meubilair.
· Gevestigd op de 3e echte verdieping van een gebouw met lift.
· Georiënteerd naar Noordoosten in de daggedeelte, en naar Zuidoost in de hoofdslaapkamer.
· Woonkamer/eetkamer geïntegreerd naast een moderne design keuken, volledig uitgerust, met uitzicht op de straat en toegang tot 2 balkons. De keuken is ontworpen met wit meubilair en fronten en aanrecht in zwart, wat contrasteert met de originele elementen van de woning, zoals witte houten balken en de hydraulische vloeren. Een natuurlijke houten bar maakt van deze ruimte een perfecte plek voor ontbijt.
· Het heeft 2 kamers: een dubbele, type suite, met garderobe en uitgang naar een straatbalkon; en een eenpersoonskamer met raam naar een goed verlichte lichtkooi.
· Er zijn 2 badkamers met douche en douchecabine, volledig ingericht en uitgerust: één bij de ingang van de woning en één in suite.
· De kamers zijn bereikbaar via een ruime gang die veel licht ontvangt door een balkonraam en een raam gericht naar de lichtkooi van het gebouw. Het is een polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als studie, werkplaats, speelruimte, enz., uitgerust met een slaapbank in dezelfde tinten als de mooie vloer die deze ruimte omlijst.
· Originele hydraulische vloer in de hele woning gecombineerd met moderne stukken in de openbare ruimtes, en houten vloer in de twee kamers.
· De raamwerk is modern, houten in wit aan de binnenkant, met dubbel glas en thermische brug.
· Originele houten balken in wit en in perfecte staat.
· Aardgas voor verwarming en warm water, en airconditioning per split in alle ruimtes.
· Wifi-systeem inbegrepen in de prijs.

Het is speciaal vanwege:
· Het is volledig gerenoveerd en ingericht met veel smaak, en volledig uitgerust om direct te kunnen intrekken met alle comfort.
· Zijn charme van een klassieke flat, met perfect bewaarde vloeren en plafonds, maakt het een uniek appartement.
· Een perfecte plek voor studenten in hogere jaren of mensen die tijdelijk naar Barcelona komen om te werken.
· Het gebouw en de wijk waar het zich bevindt barsten van de geschiedenis.
· Uitstekende locatie in het hart van de stad, een bruisende maar tegelijk rustige zone omdat het volledig autovrij is. In de Call-wijk, de oude Joodse wijk, ingekaderd in de Gòtic en een steenworp van de Kathedraal.
· De Call is een klein deel van de huidige Gòtic-wijk die ooit de Joodse wijk van Barcelona was. Het kenmerkt zich door zijn kleine en smalle straatjes met zeer oude en goed bewaarde gebouwen.
· Slechts 3 minuten lopen van de kathedraal en de basiliek van Santa Maria del Pi. Vanaf het gemeenschappelijke dakterras van het gebouw, op het dakgewelf, zijn de hoge torens van de Kathedraal duidelijk te zien.
· Grote gastronomische en winkelmogelijkheden op korte afstand van de woning.
· Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, zowel met de metro als met meerdere buslijnen, naar vrijwel alle delen van de stad (metro Liceu, L3 en Jaume I, L4).

Voorwaarden:
· Seizoenhuur: Contractduur minimaal 6 maanden, afhankelijk van de tijdelijke aard van de geïnteresseerde verhuurders.
· Beschikbaar vanaf 17/12/2025.
· Inkomensvoorwaarden: 2 maanden borg, betaling van de huidige maand en bemiddelings- en contractbeheerhonoraria (1 maand huur plus btw, voor rekening van de huurder).
· De prijs omvat de terug te vorderen kosten van onroerend goed belasting (IBI) en gemeenschap.
· Huisdieren niet toegestaan.
· Verplichte aantoonbare financiële solvabiliteit (lonen, aangiften, garanties of soortgelijk. Bij gebrek aan inkomsten in Spanje wordt om een ander type informatie en aanvullende garanties gevraagd).
· Huurwaarde band voor woning in overeenstemming met de methode van het Spaanse systeem van huurindexen voor woningen: referentievergoeding tussen 969,45 en 1.418,16 euro per maand. Prijscontroles voor seizoenshuur niet van toepassing.