Flat te huur in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Leuk om te weten:
· Appartement te huur in de Dreta de l'Eixample, Barcelona, met 2 kamers, inloopkast en groot dakterras.
· Gemeubileerd en uitgerust te huur.
· Gelegen op de 4e verdieping van een gebouw uit 2020 met lift, met westelijke oriëntatie.
· Woonkamer-eetkamer met uitzicht op de straat.
· Onafhankelijke keuken gescheiden van de woonkamer met een grote schuifdeur en volledig uitgerust met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, wasmachine en droogtrommel.
· Voorzien van 2 slaapkamers met dubbele bedden en ingebouwde kasten en uitzicht op de Sagrada Família, een daarvan en-suite.
· Er is 1 inloopkast/ontspanningsruimte met ingebouwde kast.
· Heeft 2 volledig badkamers met douche.
· Parketvloeren. Aluminium kozijnen.
· Verwarming/koeling door kanalen met aerotermiesysteem.
· Privéterras bereikbaar vanaf de trap.

Het is speciaal omdat:
· Volledig uitgerust met meubels, huishoudelijke apparatuur en airconditioning.
· Uitstekend bereikbaar openbaar vervoer: op 4 minuten van metro Verdaguer (L4 en L5), zeer dicht bij de toekomstige tramstations Verdaguer en Sicília (verwachte opening begin 2024) en met meerdere busverbindingen.
· Op loopafstand van 2 minuten van Passeig Sant Joan en 6 minuten van de Sagrada Família.

Bijzonderheden:
· Inclusief de heffingen IBI en gemeenschap.
· Het Spaanse Staatssysteem voor Woninghuurindexering stelt een referentierente vast tussen 1.080,50 € en 1.412,52 € per maand.
· Huidige maandelijkse huur van het vorige contract: 2.090,81 € per maand, aangepast naar 2.154 €.
· ITP: 1% van de aanvullende borgtocht ten laste van de huurder.
· Jaarlijkse herziening volgens IRAV. 1 maand borg en 2 maanden aanvullende borg.
· Woning niet geschikt om te delen met vrienden/collega's.
· Huisdieren niet toegestaan.
· Direct beschikbaar.
· 5-jarig contract met 3 jaar verplichtingen.
· Vereist het aantonen van financiële solvabiliteit (loonstroken, zekerheden of vergelijkbaar bij zelfstandige werkzaamheden. Als er geen inkomsten in Spanje zijn, wordt om ander type informatie en aanvullende zekerheden gevraagd).
· De apparaten die mogelijk op de foto's van dit aanbod voorkomen maar niet expliciet in de lijst van apparaten staan, maken geen deel uit van de apparatuur waarmee deze woning wordt aangeboden.