Commercieel te huur in Puerto de Andratx, Andratx, Majorca

Te huur beschikbaar is een commercieel lokaal van ongeveer 600 m2 gelegen in Port d’Andratx, een van de meest gevestigde en exclusieve locaties in het zuidwesten van Mallorca, met een sterke aanwezigheid van internationaal publiek en hoog commercieel potentieel.

Het lokaal biedt ruime mogelijkheden voor de ontwikkeling van een bedrijfsproject, hoewel het investeringen vereist voor de aanpassing en ingebruikname. Om deze reden is de eigenaar bereid een gestructureerde huur te hanteren, met een aanvankelijk verkleinde tranche, met als doel de investering en de opstart van de activiteit te faciliteren.

Doelhuur van het lokaal eenmaal volledig operationeel: 6.000 €/maand.
Desalniettemin wordt een lagere huur gedurende de eerste jaren overwogen, afhankelijk van het voorgestelde project en de investering die gedaan moet worden.

Indicatieve structuur (contractueel nader te bepalen):

Jaar 1: vanaf 1.950 €/maand

Jaar 2: progressieve verhoging

Vanaf jaar 2–3: aanpassing aan de referent huur

De uiteindelijke voorwaarden (duur van de tranches, huurprogressie en mogelijke huurcarences) zullen individueel worden afgesproken.

Voorwaarden:

2 maanden wettelijke borg

Bemiddelingskosten (3.000€ + BTW)

De gepubliceerde prijs komt overeen met het initiële tranche van de huur escalatie.

Een kans die met name geschikt is voor exploitanten en bedrijven die op zoek zijn naar een stabiele aanwezigheid op middellange en lange termijn in Port d’Andratx en bereid zijn te investeren in de aanpassing van het lokaal.