Flat te huur in Madrid stad, Madrid

Huur magnificent appartement met onmiddellijke beschikbaarheid, ruim, licht en gerenoveerd in Valdezarza, district Moncloa

Gelegen in het hart van Madrid biedt de exclusieve locatie alle servicios van de hoofdstad, maar zonder in te leveren op rust en privacy. Enkele diensten die we benadrukken: Dehesa de la Villa, supermarkten, scholen, winkels, wandelgroene zones, kerken, sportscholen, gezondheidscentra…

Uitzonderlijk openbaar vervoer via het metrostation Valdezarza (L7), en verschillende bushaltes (126, 127, 132, N21, (op minder dan 2 minuten lopen, in de nabijheid van de portaal).

Privétransportverbinding via M-30, C/Sinesio Delgado en C/Ofelia Nieto

--- Uitstekende verbindingen met openbaar en privévervoer:
• Metro: "Valdezarza" (L7): 190 m / 2 minuten lopen; "Francos Rodriguez" op 1 km / 15 minuten lopen;
• Buslijnen in de buurt: 126, 127, 132, N21, (op minder dan 2 minuten lopen)
• Renfe / Cercanías: "Nuevos Ministerio" (C1, C2, C3, C4...): 3,2 km / 12 minuten met de auto
• Auto: Sinesio Delgado, Alcalde Martín Alzuaga, M-30, A6
• Luchthaven: op 14 km / 20 minuten met de auto

--- Kenmerken:
• Bouwjaar: 1950
• Totale oppervlakte: 68 m2, bruikbare oppervlakte: 65 m2
• Woning op de 2e verdieping (geen lift), zeer licht doordat deze twee gevels heeft
• Gelegen tegenover het Park Dehesa de la Villa, met aangename uitzichten vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer
• Woonkamer die ruim en licht is en een klein terrasje met uitzicht op het park
• Slaapkamers: 2 kamers met dubbel bed (één met kasten en de andere zonder inbouwkast, beide licht met dubbelglasraam)
• Badkamers: 1 volbad met douchecabine
• Gerenoveerde keuken nieuw uitgerust: wasmachine, oven, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en gasboiler
• Opslag: grote opslagruimte via bergkast/klerenkast (binnen de woning) en zolderruimte in alle kasten
• Airconditioning: split-systeem in de woonkamer
• Verwarming: gas, individuele ketel
• Houten vloer in de hele woning, behalve keuken en badkamer
• Isolatie dubbele ramen in alle ruimten
• Gemeenschappelijke ruimtes: open binnenplaats om toegang te krijgen, gelegen tussen de blokken
• Servicekosten inbegrepen in de huur

--- Economische voorwaarden:
Huur: €1.100/maand
Contractduur: minimaal één jaar, voor de huurder
Wettelijke waarborg: 1 maand huur, dus €1.100
Aanvullende garantie: 1 maand huur, dus €1.100
Huur van de lopende maand (dagen die nog resteren in de maand): berekend op €1.100
Individuele verbruikskosten (water, elektra, internet/telefoonn) voor rekening van huurder
Gepubliceerd gemeenschapskosten inbegrepen in de huur
Onmisbaar goedkeuring door huurachterstandverzekering
Onmisbaar om maandelijks netto-inkomsten van meer dan €2.500 te kunnen aantonen

--- Documentatie om te overleggen:
• Identiteitskaart / NIE (van iedere ondertekende huurder), beide zijden kleur in PDF
• Vast arbeidscontract (SEPE) (van iedere onderteken huurder)
• Certificaat van arbeidsleven (van iedere onderteken huurder)
• Laatste 3 salarisstroken (van iedere onderteken huurder)
• In het geval van zelfstandigen: laatste kwartaaldeclaratie (Mod. 130) en aangifte IBF die vorig jaar is ingediend
• Onmisbaar om solvabiliteit en inkomsten boven €2.500 per maand aan te tonen