Kantoor te huur in Coslada, Madrid

Verhuurt een open kantoorruimte, instapklaar, met een bruto verhuurbaar oppervlakte van 70 m2. Extern en erg licht kantoor, gelegen op de derde verdieping en volledig voorzien van ramen aan de gevel, in een exclusief kantoorgebouw op de derde verdieping, binnen een representatief bedrijventerrein in de Coslada-regio, met nachtbewaking en weekendbeveiliging. Met twee (2) parkeerplaatsen inbegrepen in de huur.

Het gebouw heeft gemeenschappelijke rustruimtes, groene zones, gecentraliseerde controle, beveiligingssysteem, ruime liftzones, een overdekte en open parkeergelegenheid op het terrein, binnen het afgesloten en veilige perceel. De omgeving staat bekend als een van de beter bereikbare delen van Coslada. De omgeving beschikt over tal van voorzieningen zoals scholen, restaurants, hotels, tankstations, supermarkten, enz.

Het pand ligt op 10 minuten van de luchthaven, bereikbaar via de rijkswegen M-11, M-21 en via uitstekend openbaar vervoer met buslijnen (283), metro (L7 La Rambla) en forensentreinen (C2, C7, C8A, C8B Coslada en San Fernando).

--- Kenmerken:
· Bruto verhuurbare oppervlakte (SBA): 70 m2c
· Extern en zeer licht kantoor, volledig met ramen aan de gevel.
· Gelegen op de begane grond, met onafhankelijke toegang, maar binnen een representatief bedrijventerrein in Coslada
· Nacht- en weekendbeveiliging.
· Open ruimte, geen scheidingen, zodat huurder het naar eigen smaak kan indelen.
· Wilde WC’s D/H/Gelijkvloers te gebruiken
· Plafond met inbouwverlichting
· Tegelvloer
· Perimeter bekabeling voor kracht, spraak en data
· Twee (2) parkeerplaatsen inbegrepen in de huur, (ca. 11 m2 elk), binnen de omheinde binnenplaats.

Goede verbindingen:
· - Metro: "La Rambla (L-7) op 1,4 km / 12 min
· - Renfe / Cercanías: "Coslada” (C-2, C-7) op 1,9 km; "San Fernando” (C-2, C-7) op 2,0 km
· - Bus: (op 130 m/2 min) lijnen: 2, 83
· - Auto: A-2/ E-90/ N-II / Av. Aragón, M-40 en luchthaven goederenzone.
· - Luchthaven: op 7,5 km/ 9 min.

Economische voorwaarden:
- Verhuur kantoor: €980/maand (€14,00 €/m²/maand) + btw
- Gemeenschappelijke kosten: inbegrepen in huur (IBI inbegrepen)
- Twee (2) parkeerplaatsen inbegrepen in de huur, (ca. 11 m2 elk), binnen het omheinde terrein.
- Wettelijke borg: Twee (2) maanden
- Aanvullende garantie: afhankelijk van solvabiliteit van huurder, minimaal twee (2) maanden
- Contractduur: overeen te komen, voorgesteld 5 jaar
- Verplichte duur: overeen te komen, voorgesteld 2 jaar
- Beschikbaarheid: onmiddellijk

Referentie-index huurprijzen: