Villa te huur in El Prat de Llobregat, Barcelona

Te huur — exclusieve eengezinswoning gekoppeld aan een hoek, met lift, garage, patio, zolder en terras.

250 m² gebouwd in het hart van het oude centrum van El Prat de Llobregat.

Een uniek thuis, ontworpen voor wie privacy, kwaliteit en een bevoorrechte ligging zoekt.

Deze woning biedt de rust van een vrijstaand huis met de gemakken en het ontwerp van een eigendom van hoog niveau. De 250 m² gebouwd are ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht, met een oost/noord/west oriëntatie die de hele dag voor helderheid zorgt. Het huis heeft een lift om comfortabel tussen verdiepingen te bewegen.

Indeling

Begane grond — 133 m²

75 m² woonruimte (dagzone)

28 m² garage

30 m² patio

Bestaat uit een ruime open-plan woonkamer van ongeveer 30 m² met directe uitgang naar de patio, een 15 m² keuken met eiland, gastentoilet en entreehal.

Eerste verdieping — 100 m² (nachtzone)

Hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer, een echte privéopvang.

Twee extra slaapkamers: één tweepersoons en één eenpersoons.

Tweede volledig badkamer.

Tweede verdieping — 100 m², waarvan 55 m² woonruimte en 45 m² terras

Tweede suite met kleedkamer en badkamer.

Zijruimte om te zitten en wasruimte.

Terras van 45 m² ideaal om een stedelijk oase te creëren.

Vanaf deze verdieping bereikt men een zolder van 15 m², perfect als kantoor, extra slaapkamer of multifunctionele ruimte.

Het terras: jouw privé-oase in de stad

Een unieke ruimte om van het buitenleven te genieten, tuinen aan te leggen, een groene hoek vol planten en aromatische kruiden of diverse vegetatie te creëren, en het om te vormen tot jouw eigen rust- en welnessplek zonder het huis te verlaten.

Kwaliteiten en comfort

Elk detail is gekozen met het oog op efficiëntie en comfort:

Schüco-kozijnen met dubbel glas en thermische brug.

Geautomatiseerde jaloezieën.

Luchtkanalen klimaatbeheersing (koel/verwarm).

Vloerverwarming op waterbasis.

Crema marmeren vloeren geplaatst volgens hun eigen nerf.

Elegante en functionele keuken met eethoek.

Onverslaanbare ligging

Gelegen in het hart van het oude stadscentrum, combineert rust met nabijheid tot alle voorzieningen:

Slechts 2 minuten van trein, metro en bus, naast het toekomstige AVE-station en een grote gratis openbare parkeergarage met circa 400 plaatsen.

Deze ligging garandeert snelle verbindingen met elk punt van Barcelona.

5 minuten van Plaza de la Vila, met scholen, apotheken, restaurants en winkels op loopafstand.

Huurvoorwaarden

Verhuurt zonder meubels

Maandhuur: €2.500

Waarborg: 3 maanden huur

Onmisbaar: aantonen van financiële solvabiliteit

Dit huis is een unieke kans voor wie exclusiviteit, privacy en levenskwaliteit zoekt op een ongeëvenaarde locatie.

Het eigendom is geen grote eigenaar

Het gebouw is vrijgesteld van indexering per meter, omdat het 250 m² heeft

Het is nooit verhuurd geweest.