Commercieel te huur in Barcelona stad, Barcelona

Commercieel pand te huur van 454 m², gelegen op de begane grond in het prestigieuze bovenste gedeelte van de Passeig de Gràcia, naast Jardinets. Gevestigd op de begane grond van een gerestaureerd herenhuis, vertegenwoordigt deze ruimte een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar zichtbaarheid, prestige en functionaliteit in een van de meest exclusieve wijken van Barcelona.

Beschikt over twee onafhankelijke ingangen: een via Passeig de Gràcia met een glazen façade van 7 meter (3 opensingen), en een andere via de Calle Sant Miquel, met een façade van 5 meter (2 opensingen). De gehele ruimte bevindt zich op de begane grond, met een lichte helling aan de achterzijde opgelost met een kleine trappengang.

- 454 m² gebouwd, volledig op begane grond
- vrije hoogte plafond: 3,16 m
- hoogte tot verlaagd plafond: receptie 2,70 m, bewegingszones 2,54 m, zalen 2,65–2,75 m
- receptie met wachtruimte en meubilair
- 6 ruime kamers
- 9 kleine kamers
- 15 box-achtige kamers met wastafel
- Vergaderzaal
- Technische ruimte (rack)
- Kantoorzone met aangepaste badkamer
- 2 kleine opslagruimtes
- 2 badkamers (één aangepast voor mindervaliden)
- Pand gerenoveerd en in goede staat
- Grijs houten-namad tegels
- Scheidingswanden met gipsplaat en glas
- Schuifdeuren
- Inbouwverlichting
- Klimaatbeheersing via luchtkanalen (apparatuur op dak)
- Alarmsysteem
- Extra ingang
- Veiligheidsdeur
- 5 glazen etalages
- Rookafvoer geïnstalleerd

Gelegen in een van de meest begeerde locaties van Barcelona, in het hart van Eixample en boven de prestigieuze Passeig de Gràcia, profiteert dit pand van een levendige stedelijke omgeving, met een constante stroom voetgangers en grote commerciële zichtbaarheid. De omgeving wordt omgeven door luxe winkels, kantoorondernemingen, high-end restaurants, consulaten en emblematische hotels, wat een ideaal bedrijfsimago biedt voor premium merken, representatieve kantoren of hoogwaardige commerciële ruimtes.

Zone: Eixample – La Dreta de l’Eixample
Openbaar vervoer: Metro Diagonal (L3, L5), FGC Gràcia (L6, L7), Bus en Bicing