Kantoor te huur in Barcelona stad, Barcelona

Kantoor te huur van 454 m², gelegen aan de trottoir in het prestigieuze hogere segment van Passeig de Gràcia, naast Jardinets. Gelegen op de begane grond van een gerenoveerd statig pand, biedt deze ruimte een uitstekende kans voor bedrijven die zichtbaarheid, prestige en functionaliteit zoeken in een van de meest exclusieve gebieden van Barcelona.

Beschikt over twee onafhankelijke ingangen: één via Passeig de Gràcia met een glazen voorgevel van 7 meter (3 openingen), en een andere via de Sant Miquel-straat, met een voorgevel van 5 meter (2 openingen). De hele ruimte bevindt zich op de begane grond, met een lichte hoogteverschil aan de achterzijde opgelost met een kleine trap.

- 454 m² gebouwd, volledig gelijkvloers
- Vrije hoogte plafond: 3,16 m
- Hoogte tot false plafond: receptie 2,70 m, gangzones 2,54 m, kamers 2,65–2,75 m
- Receptie met wachtgebied en meubilair
- 6 ruime kamers
- 9 kleine kamers
- 15 box-kamers met wastafel
- Vergaderruimte
- Technische ruimte (rack)
- Office-gebied met aangepaste badkamer
- 2 kleine magazijnen
- 2 badkamers (één aangepast voor minder- validen)
- Gelokaliseerd en in goede staat gerenoveerd pand
- Grijze parket-imiterende keramische vloeren
- Scheidingswanden van gipsplaten en glas
- Schuifdeuren
- Inbouwverlichting
- Airconditioning via kanalen (apparatuur op dak)
- Alarmsysteem
- Secundaire ingang
- Veiligheidsdeur
- 5 glazen etalages
- Rookgasafvoer geïnstalleerd

Gelegen op een van de meest gewilde locaties van Barcelona, in het hart van Eixample en aan de prestigieuze Passeig de Gràcia, profiteert deze ruimte van een bruisende stedelijke omgeving, met een constante voetgangersstroom en hoge commerciële zichtbaarheid. De omgeving wordt omgeven door luxe winkels, professionele kantoren, high-end restaurants, consulates en iconische hotels, en biedt een ideale corporate uitstraling voor premium merken, representatieve kantoren of hoogwaardige commerciële ruimten.

ZONE: Eixample – La Dreta de l’Eixample
VERVOER: Metro Diagonal (L3, L5), FGC Gràcia (L6, L7), Bus en Bicing