Commercieel te huur in Alicante stad, Alicante

In een van de meest dynamische en gevestigde gebieden van Alicante wordt dit veelzijdige, moderne en functionele commerciële pand te huur aangeboden, ideaal om professionele activiteiten te ontwikkelen in een stedelijke omgeving met hoge vraag en uitstekende connectiviteit.

De locatie combineert perfect woonomgeving, commerciele activiteit en aanwezigheid van diensten, wat zorgt voor een constante stroom van mensen gedurende de hele dag. Het gebied heeft onderwijscentra, academies, kantoren, professionele bureaus, supermarkten, nabijheidswinkels, horeca, sanitaire voorzieningen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus, TRAM en treinstation op korte afstand), wat de aantrekkelijkheid voor elk bedrijf gericht op publieke dienstverlening of professioneel werk versterkt.

De ruimte: functionaliteit, imago en veelzijdigheid
───────────────────────────────
Het pand beschikt over een longitudinale indeling die zeer goed benut is, met ruime en open vlakken die meerdere configuraties mogelijk maken afhankelijk van de projectbehoeften. Het ontwerp faciliteert de creatie van werkgebieden, publieke ontvangst, zelfstandige kantoren of klaslokalen, zonder grote verbouwingen.

Tot de kenmerken behoren:

- Doorlopende vloerafwerking met industrieel uiterlijk, duurzaam en onderhoudsvriendelijk.
- Moderne verlichting, met een combinatie van inbouwspots en hangende armaturen die een actuele en professionele uitstraling geven.
- Verwarming/koeling geïnstalleerd, voor comfort gedurende het hele jaar.
- Goede hoogte en evenwichtige proporties die een gevoel van ruimte geven.
- Directe toegang vanaf straat, met een duidelijke ingang en beveiligde afsluiting.
- Elektrische installatie voorbereid voor meerdere werkplekken.
- De zichtbare structurele elementen geven een eigentijds karakter, zeer gewaardeerd in professionele en creatieve ruimtes.

Ideale bedrijven voor dit pand
────────────────────────────────
Vanwege de locatie, indeling en kenmerken is deze ruimte met name geschikt voor:

- Academies en opleidingscentra.
- Coworking, professionele kantoren of adviesbureaus.
- Centra voor psychologie, logopedie, therapieën of niet-invasieve gezondheidszorgdiensten.
- Creatieve studios, architectuur, ontwerp of marketing.
- Commerciële kantoorruimte, bedrijfsafdeling of showroom voor persoonlijke dienstverlening.

Een pand bedoeld voor projecten die op zoek zijn naar imago, functionaliteit en een omgeving die vanaf het eerste moment waarde toevoegt.

___________________________________________________________
Economische voorwaarden en selectiecriteria
(Geïnteresseerden die aan de voorwaarden voldoen, graag meedoen)
________________________________________
Economische voorwaarden (op het moment van reservering)
•1 maand huur vooruit
•2 maanden wettelijke borg (commerciële lokalen)
________________________________________
Documentatie om aan te leveren
•Geldige identiteitskaart (DNI of NIE)
Werknemer in loondienst:
•Arbeidscontract en de laatste 2 loonstroken
•Inkomsten per maand aantoonbaar van het gezinsverband hoger dan €2.300
Zelfstandige:
•Aangifte inkomstenbelasting over het jaar 2025