Appartement te huur in San Julián, Sevilla stad, Sevilla

Prachtig designerappartement te huur in San Julián!

Maximale huur elf maanden!

Volledig nieuw, open ruimtes, uitstekende kwaliteit.....

Het appartement bevindt zich op de begane grond met een onafhankelijke toegang vanaf de straat.

De woonkamer is doorgangszone, comfortabel, gezellig en aangenaam, met een geïntegreerde, design-keuken, volledig uitgerust en zeer praktisch.

Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met inbouwkast en een geïntegreerde badkamer met douchecabine, ook heeft het een praktische wc.

Het appartement heeft een grote slaapbank (2 m lang bij 1,45 m breed).

De ramen zijn van climalit met gelakt aluminium in donkerkleur en de vloer is porcelijn.

Beschikt over centrale airconditioning verkoeling/verwarming. (water inbegrepen in de huurprijs aangezien het gemeenschappelijk is). Blok met lift.

Zeer goed gelegen, naast de Iglesia de Santa Marina en met alle voorzieningen binnen handbereik, scholen, winkels...... Laat deze kans niet voorbijgaan!

Repercusiones voor rekening van de huurder (inquilant), niet inbegrepen in de huur:
Wettelijke borg LAU: één maandhuur voor woonruimte of twee maand huren voor overige onroerend goed.
Betaalwijze en periodiciteit: maandelijks.
Leveringen: Kunnen worden op naam van een andere eigenaar gezet, afhankelijk van voorwaarden en uiteindelijke overeenkomst met de eigenaar, en voor schatting worden de laatste facturen als referentie genomen. Deze kosten zijn afgeleid van de facturen voor Water (Emasesa/Aljarafesa), Licht (Endesa, Iberdrola, etc...), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc…) en/of Butan gas (huidige prijs van de gasfles).
Makelaarskosten aan de huurder (inquilino):
Voor woning als hoofdverblijf: 0 €, de makelaars- en contractformaliteitskosten komen voor rekening van de verhuurder. (Art. 20.1 van de L.A.U., gewijzigd Wet woning 12/2023 van 24 mei).
Voor gebruik anders dan hoofdverblijf: 1 maandhuur.
Aftrekposten voor huurders van woningen gericht op Andalusië: 15% met maximum 600 € (900 € bij handicap) voor lopende jaren vóór 2026, onder voorbehoud van leeftijd/inkomens en overige voorwaarden. Vanaf 2026 heeft de Junta aangekondigd de limieten te verhogen naar 1.200 € en 1.500 € (handicap) voor het komende jaar 2027, afhankelijk van de toepasselijke begrotingsregels.