Commercieel te huur in Arroyomolinos, Madrid

Commerciële ruimte te huur, instapklaar, op de begane grond en met 3 gevels. Gelegen op de begane grond van het winkelcentrum “Los Carrizos” in Arroyomolinos (Madrid), naast gevestigde exploitanten en de onlangs geopende supermarkt Supermercado BM.

Het winkelcentrum “Los Carrizos” heeft een ideale ligging, binnen een geconsolideerde woonwijk in Arroyomolinos. Het beschikt over eigen gratis parkeergelegenheid op maaiveld met 130 plaatsen (4 plaatsen voor elektrische oplaadpunten), ideaal voor zijn klanten.

--- Kenmerken
- SBA: 63 m² over twee verdiepingen (begane grond + mezzanine/achterzolder)
- Momenteel beschikt het over scheidingswanden van gipsplaat, in 4 cabines (2 met wateraansluiting en afvoer)
- Ruime, zeer lichte ontvangst
- Gevels: met 3 glazen etalageruiten: 1) Av. de Francia, 2) Toegangsgang, 3) Binnenplaats van het winkelcentrum (tuin en kinderspeelplaats)
- Mezzanine/achterzolder voor opslag of rust voor personeel met een eigen toiletruimte
- 2 badkamers (toegankelijk voor klanten en medewerkers op de mezzanine/achterzolder)
- Zeer licht, met grote ramen en hoge plafonds
- Vrije hoogte: +4 m
- Zwevend parketvloer in de gehele ruimte
- Gratis parkeren op maaiveld, met 130 plaatsen (4 plaatsen voor elektrische oplaadpunten)
- Geen overname/sleuteloverdracht (zonder goodwill)
- Ideaal voor activiteiten op het gebied van esthetiek, fysiotherapie, massages, wellness of professionele consulten die cabines nodig hebben die al zijn ingericht en voor een onmiddellijke opening
- De huurder kan de ruimte aanpassen aan elke andere activiteit die hem interesseert

--- Bereikbaarheid
- Toegangen via Av. de Francia, Av. de la Unión Europea, M-413, A-5 en R-5
- Bussen: 1, 18, 498 en 499

--- Financiële voorwaarden
- Contract in overleg (voorstel van 3 jaar)
- Waarborgsom: 2 maandhuren
- Aanvullende garantie: 1 maandhuur
- Individuele kosten voor rekening van de huurder