Flat te huur in El Masnou, Barcelona

Ontdek dit fantastische appartement van 71,74 m2 nuttige oppervlakte, buiten en zeer licht, met 2 slaapkamers (1 eenpersoons en 1 tweepersoons), 1 badkamer en een keuken. De woonkamer/eetkamer met dubbele hoogte en directe uitgang naar een balkon of terras, ideaal om van het goede weer te genieten.

Gemeenschapskosten inbegrepen in de prijs.
Vallies NIET inbegrepen in de prijs

--- Huurvoorwaarden ---

Verhuurder: NIET Grote eigenaar, natuurlijk persoon.
Contract van 1 jaar met verplicht verlengen tot 5 jaar (+3 als de getrokken zones aanhouden)
Jaarlijkse indexering volgens IPC/IRAV-norm

Bedrag van de laatste ontvangen betaling: 948,72€

--- Economische voorwaarden ---

Voor ondertekening van het contract wordt gevraagd:

1 maand borg
1 maand aanvullende garantieborg
Huidige maand
Vuilnis (ongeveer 10 €/maand)
Voorziening 135€ Aansprakelijkheidsverzekering met woonhuisdekking. Als je er al één hebt, kun je deze aanhouden door van adres te veranderen.
Beheer Wijziging Leveringen (105 € + BTW)
Inschrijving Contract ITP (105 € + BTW)

--- Solvabiliteitsvereisten (Lees aandachtig) ---

Om het proces te optimaliseren, gebeurt de validatie van solvabiliteitsdocumenten vóór het plannen van een bezichtiging. Er zal documentatie gevraagd worden die de volgende onmisbare vereisten aantoont:

Eigendomsvraagstuk: Het is een onmisbare voorwaarde dat alle meerderjarige personen die in de woning zullen wonen als titulares in het huurcontract staan vermeld.

Elke volwassene die in het appartement woont, moet AAN één van de volgende twee voorwaarden voldoen:

Optie A: Nettolonen en stabiel van 2.400 €/maand of meer (vaste loonstrook met meer dan 1 jaar tachtken)
Optie B: Nettolonen van 40.000 €/jaar of meer (in de aangifte inkomstenbelasting vak 505).

Tevens: voor elk minderjarige die in het appartement woont, moeten de inkomsten van de volwassene met 700€ worden verhoogd.
Bijvoorbeeld:
- Als er 1 volwassene en 1 minderjarige in het appartement wonen, moeten de inkomsten van de volwassene 3.100€ bedragen
- Als er 1 volwassene en 2 minderjarigen in het appartement wonen, moeten de inkomsten van de volwassene 3.800€ bedragen
....

Arbeidsstabiliteit:
Onbepaalde tijd dienstverband met minst 1 jaar dienstjaren
Zelfstandigen met stabiele inkomsten gedurende de afgelopen 3 jaar.
Inkomsten aangegeven in Spanje.

Te overleggen documenten:

Loonkrachten:
DNI/TIE paspoort,
arbeidsovereenkomst,
3 recente loonstroken,
laatste inkomstenbelastingaangifte
bijgewerkt arbeidsverleden.

Zelfstandigen:
DNI/TIE, paspoort
2 recente aangiften inkomsten
modello’s 303 en 130 van het lopende jaar
bijgewerkt arbeidsverleden.