Kantoor te huur in L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Je zult het graag weten:
· Lokaal industrieel te huur in L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, met 800 m², volledig open plan.
· Gelegen op de 5e verdieping van een gebouw met lift, vrachtlift, toegang via een privé doorgang en dienst van conciërge ’s ochtends en ’s middags.
· Het is een volledig open ruimte met een bouwoppervlak van 800 m², gerenoveerd en met veel natuurlijk licht, klaar voor onmiddellijke activiteit.
· Voorzien van een ruime zone met toiletten met douches (geschikt als kleedkamers) en 1 aangepast bad.
· Strategische aansluiting: snelle voertuigtoegang tot de C-31 en Rondes, en slechts 10 minuten van de luchthaven.
· Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer: dichtbij de metro (L1) en FGC (Av. Carrilet), verbinding met Plaza España in 10 minuten.

Het is speciaal vanwege:
· De immensiteit. 800 m² op één open verdieping is moeilijk te vinden. De afwezigheid van wanden biedt totale flexibiliteit om grote kantoren, een indrukwekkende showroom of een lichte productiesite in te richten.
· Licht en uitzicht. Doordat het op de 5e verdieping met vrije oriëntatie ligt, stroomt het ruimtegebied volledig vol met natuurlijk licht, wat een gezonde en productieve werkomgeving creëert.
· Stressvrije logistiek. De combinatie van een privé doorgang voor laden/lossen en een operationele goederenlift vergemakkelijkt de dagelijkse operaties van elk bedrijf aanzienlijk.
· De omgeving. Gelegen in een doorgang met industriële kenmerken maar met alle voorzieningen op wandelafstand, in een gebied van L'Hospitalet in volle bedrijvigheid.

Voorwaarden:
· De prijs zal toenemen in:
· - Belastingen: BTW (21%), IRPF-inhouding en ITP op garanties (1% boven de garantiebedrag).
· - Garanties: Wettelijke borg van 2 maandhuur en aanvullende garantie van [1] maandhuur.