Commercieel te huur in Embajadores, Madrid stad, Madrid

In het hart van het meest levendige en authentieke Madrid wordt deze prachtige huurkans gepresenteerd, gelegen in de Ribera de Curtidores, in de omgeving van El Rastro, met direct uitzicht op Plaza del Cascorro. Een strategische locatie met extreem veel voetgangersverkeer gedurende de hele week en vooral in het weekend, perfect voor merken die zichtbaarheid en positionering zoeken in een van de gebieden met de meeste commerciële uitstraling van de hoofdstad.

De ruimte bevindt zich op de begane grond en op straatniveau, wat het prominente karakter versterkt en directe toegang vanaf de openbare weg mogelijk maakt. De ruime etalages zorgen voor een zeer commerciële gevel, ideaal om de aandacht te trekken en de constante stroom voetgangers om te zetten in klanten.

De ruimte beschikt over 120 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over één open, ruime en zeer lichte ruimte, met hoge plafonds die een gevoel van ruimtelijkheid geven en meerdere mogelijkheden bieden voor inrichting en presentatie. Daarnaast beschikt het over een toilet en een veelzijdige indeling die zich aanpast aan zowel detailhandel als showroom, galerie, creatief atelier of een gastronomisch concept.

Als extra troef beschikt het over een parkeerplaats direct naast de deur, een onderscheidend element in dit gebied dat de toegang vergemakkelijkt voor zowel klanten als leveranciers.

Een unieke kans om je bedrijf te positioneren op een van de meest iconische en drukbezochte locaties van Madrid. Als je op zoek bent naar zichtbaarheid, karakter en een strategische locatie, dan is dit pand je volgende commerciële succes.

Aangeboden maandelijkse huurprijs: 3.000 € (exclusief kosten en belastingen die inherent zijn aan het opstellen van de huurovereenkomst voor een ander gebruik dan wonen), ten laste van de huurder/verhuurder:

(i) Belastingen: Belasting over de Toegevoegde Waarde (BTW). De verhuurder zal maandelijks een factuur uitgeven voor de vastgestelde huur, verhoogd met de toepassing van het overeenkomstige tarief, in het algemeen met 21%.

De belastingen, heffingen, bijdragen en overige lasten die betrekking hebben op de onderneming en/of activiteit zijn uitsluitend voor rekening en risico van de huurder.

(ii) Kosten: Verhuurder en huurder kunnen overeenkomen dat de algemene kosten voor het adequate onderhoud van het gebouw, de diensten, belastingen, lasten en verantwoordelijkheden die niet afzonderlijk kunnen worden geïndividualiseerd en die betrekking hebben op het gehuurde pand en de bijbehorende voorzieningen, ten laste zijn van de huurder. Deze afspraak moet schriftelijk worden vastgelegd en het jaarlijkse bedrag van deze kosten bepalen op de datum van het contract. De kosten die afzonderlijk worden gemeten via meetapparaten zijn voor rekening van de huurder.

(iii) Kosten/beloning van het vastgoedagentschap: De huurder moet bij het ondertekenen van het contract de factuur betalen die overeenkomt met één uiteindelijk overeengekomen maand, plus BTW van 21% toegepast op het bedrag van de maandelijkse huur.