Bedrijf te huur in Málaga stad, Málaga

Strategisch industriële kans in Mercamalaga.

We presenteren een uitstekende industriële kavel van 3.600 m2 gelegen in Sector PAM-G.1 van Mercamalaga. Het pand beschikt over een hoofdgebouw van 1.898,75 m2 gebouwd, efficiënt verdeeld om de logistieke en administratieve operatie te optimaliseren.

Verdeling van oppervlakten:

Begane grond (1.601,75 m2): Operationele ruimte met twee ruime open opslagzones, technische ruimtes (PCI en elektrische schakelkasten).

Tussenverdieping (297 m2): Corporate gebied met kantoren, toeganghal, kleedkamers en voorzieningen, verbonden via een trapkern.

Koelcapaciteit:
Het houten bevat een set van 6 koelkamers met een groot volume (7 meter hoogte en 8.000 m3 totale capaciteit), recent geïnspecteerd tot de huidige datum en volledig operationeel voor onmiddellijke ingebruikneming.

Logistiek en toegangswegen:
Uitgebreide externe perimeterzone niet bezet door het gebouw, bestemd voor rijbanen en voertuigenparkeren. Met name opmerkelijk is het buitenterrein aan de westgevel, speciaal ontworpen om manoeuvres, benaderingsbewegingen en parkeren van zware voertuigen (trailers) met directe toegang tot de dokken en laad- en loszones te vergemakkelijken.

Efficiëntie en leveringen:

Zonnepaneelinstallatie op het dak in werking voor autarke energieopwekking van de loods.

Eigen olieopslag met capaciteit van 5.000 liter geïnstalleerd in de loods zelf.

Veelzijdig onroerend goed, met uitstekende kwaliteit en klaar om onmiddellijke activiteiten te starten in een van de meest gevraagde industriële zones van Málaga.

Energielabel: E.