Flat te huur in Recoletos, Madrid stad, Madrid

Je zult graag weten:
· Tijdelijk te huur appartement in Recoletos, Madrid, met 2 slaapkamers en een kantoor, net gerenoveerd en gemeubileerd.
· Gelegen op de 2e verdieping met lift, in de volle Hermosilla straat, naast de Velázquez straat.
· Oppervlakte van 134 m². Het heeft 5 balkons, drie daarvan zijn buiten, op het zuiden, die de belangrijkste kamers van het huis vullen met natuurlijk licht.
· Grote woonkamer met eetkamer met twee balkons aan de Hermosilla straat, waarvan één met een traditionele glazen erker, zo kenmerkend voor de 19e eeuw.
· Zeer lichte aangrenzende kantoorruimte met buitenbalkon, uitgerust met een slaapbank voor gebruik als gastenverblijf.
· Volledig uitgeruste semi-open keuken met alle apparaten en servies.
· Dubbele slaapkamer met en-suite badkamer, balkon naar de binnenplaats, grote inbouwkast en badkamer met douche en scherm.
· Tweede slaapkamer met een tweepersoonsbed, balkon naar de binnenplaats en inbouwkast.
· Tweede badkamer met douche en scherm.
· Combinatie van parket- en keramische vloeren, en behoudt de klassieke houten luiken op alle balkons om indien gewenst licht te isoleren. Het heeft airconditioning voor koeling/verwarming via interne kanalen, en twee elektrische boilers voor de levering van warm water.

Het is speciaal vanwege:
· Het natuurlijke licht dat binnenkomt via de drie gevelbalkons.
· De grote hoogte van de plafonds: meer dan 3 meter.
· Gelegen op enkele meters van Serrano, een van de meest commerciële straten van Madrid, waar de meest luxe merken van de hoofdstad te vinden zijn; en van Goya, met een groot aanbod van winkels en restaurants.
· Perfect verbonden met het openbaar vervoer, met lijn 4 van de metro (Serrano, Velázquez).

Voorwaarden:
· Seizoensverhuur: Contract met een minimale duur van 6 maanden.
· De prijs zal stijgen met:
· Kosten voor nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, internet): voorschot van 200 €/maand.
· Belastingen: ITP van het contract (0,5% of geldende schaal) en ITP over waarborgen (1% over het bedrag boven de borg).
· Makelaarskosten: 4.100 € + BTW voor contracten langer dan 6 maanden.
· Waarborgen: Wettelijke borg van 2 maandlasten.
· De prijs omvat de doorberekenbare kosten van IBI, Gemeenschap en Afvalstoffenheffing.
· Huisdieren zijn toegestaan, afhankelijk van het type, mits een extra maand borg wordt verstrekt.
· Onmiddellijke beschikbaarheid.
· Het is essentieel om economische solvabiliteit aan te tonen (salarissen, belastingaangiften, garanties of vergelijkbaar. In het geval van geen inkomen in Spanje, zal om andere informatie en aanvullende garanties worden gevraagd).
· Referentie CEE: 10/072470.9/24