Commercieel te huur in L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Je zult graag weten:
· Lokale industrie te huur in L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, van 800 m² open ruimte met een goederenlift en panoramisch uitzicht.
· Gelegen op de 5e verdieping van een industrieel gebouw met een lift en een grote capaciteit goederenlift.
· Ruimte van 800 m², volledig gerenoveerd, open en met overvloedige natuurlijke lichtinval door de grote ramen.
· Toegang via een privé doorgang, ideaal voor snelle laad- en losoperaties.
· Conciërgeservice beschikbaar in de ochtend en de middag.
· Beschikt over een toiletruimte met douches (geschikt voor kleedkamers) en 1 aangepast toilet.
· Strategische verbindingen: directe toegang tot de C-31 en Rondas; op 10 minuten van de luchthaven.
· Op enkele stappen van de metro (L1) en FGC (Av. Carrilet), die binnen 10 minuten met Plaza España verbindt.

Het is speciaal vanwege:
· Hoogtezicht: Werken op een echte 5e verdieping stelt je in staat om de horizon te domineren. Het heldere uitzicht over de stad doorbreekt de gesloten industriële esthetiek en biedt een gevoel van vrijheid en visuele ruimte dat je waardeert bij elke koffiepauze.
· Oneindig potentieel: De 800 m² zonder onderbrekingen bieden totale flexibiliteit om een bedrijfszetel te creëren die ontwerp kantoren, een impactvolle showroom en een logistiek opslaggebied op één efficiënte verdieping combineert.
· Probleemloze logistiek: De privé doorgang is een operationele verademing; het maakt het mogelijk om de in- en uitgaande goederen met totale comfort te beheren, waardoor de stress van het stadsverkeer wordt vermeden.
· Bedrijfs-DNA: Het bevindt zich in een bruisend deel van L'Hospitalet, een omgeving met karakter die nieuwe creatieve en technologische bedrijven aantrekt.

Voorwaarden:
· De prijs zal stijgen met:
· - Belastingen: BTW (21%), Inhouding van IRPF en ITP op waarborgen (1% op het bedrag boven de borg).
· - Waarborgen: Wettelijke borg van 2 maandlasten en een aanvullende garantie van [1] maandlasten.