Flat te huur in Delicias, Madrid stad, Madrid

Je zult graag weten:
· Tijdelijk te huur appartement in Delicias, Madrid, met 1 slaapkamer, dichtbij het Atocha station.
· Gelegen op de begane grond van een gebouw uit 1920 aan de Bustamante straat, op 7 minuten lopen van Atocha en 3 minuten van de metro en Cercanías station Delicias.
· Volledig gemeubileerd en uitgerust te huur.
· Het heeft een woonkamer met eetgedeelte en een geïntegreerde keuken, volledig uitgerust met alle apparaten, inclusief vaatwasser en magnetron.
· Slaapkamer met een tweepersoonsbed, grote inbouwkast over de hele lengte van de muur en extra opbergruimte in de bedbodem.
· Badkamer met douchecabine met scherm en raam naar een binnenplaats, wat natuurlijke ventilatie van de ruimte mogelijk maakt. Wasmachine-droger voor een complete oplossing voor de was, hoewel het appartement ook een buitenwaslijn heeft in de slaapkamer.
· Parketvloer, ramen met dubbel glas voor perfecte thermische en akoestische isolatie.
· Elektrische verwarming met radiator, airconditioning via split met koel-/verwarmingspomp.

Het is bijzonder vanwege:
· De rust van de ruimte, door de interne oriëntatie.
· De goede staat van het meubilair en de apparatuur, dankzij de recente renovatie van het appartement.
· Perfecte verbinding met het openbaar vervoer, met lijn 3 (station Delicias) en lijn 1 (station Atocha) van de metro en meerdere busverbindingen.
· Slechts 7 minuten lopen naar het Atocha station, 20 minuten naar het Parque de El Retiro en het Cultureel Centrum Matadero van Madrid.

Voorwaarden:
· Seizoensverhuur: Contract met een minimale duur van 3 maanden.
· Beschikbaar vanaf 1 april 2026.
· De prijs zal stijgen met:
· - Kosten van nutsvoorzieningen: Er zal een voorschot van 100 €/maand gevraagd worden om de kosten van water, elektriciteit en internet te dekken.
· - Belastingen: ITP van het contract (0,5 % of geldende schaal) en ITP over aanvullende garanties (1 % over het bedrag boven de borg).
· - Makelaarskosten: 1.150 € + 21 % BTW voor contracten van 6 maanden of langer.
· - Garanties: Wettelijke borg van 2 maandlasten.
· De prijs omvat de doorberekenbare kosten van IBI, Gemeenschap en Afvalstoffenheffing.
· Huisdieren zijn niet toegestaan.
· Het is essentieel om financiële solvabiliteit aan te tonen (salarissen, belastingaangiften, garanties of vergelijkbaar. In het geval van geen inkomsten in Spanje, zal om andere informatie en aanvullende garanties worden gevraagd).