Commercieel te huur in Sevilla stad, Sevilla

Bar in volle werking van 134 m2 met een vergunning voor een bar met muziek op C/ Betis. – (Triana – Sevilla), is al meerdere jaren succesvol in bedrijf.
Gezien de locatie op de Betisstraat in Triana is succes gegarandeerd. De zaak is goed geïsoleerd en kan tot 3:00 uur 's nachts open zijn voor het publiek, tot 4:00 uur op vrijdagen, zaterdagen, zondagen en feestdagen. In de prijs van de overdracht zijn inbegrepen: meubels, planken, muziekbegrenzer, luidsprekers, discoverlichting met digitale monitor, airconditioners, ventilatoren, bewakingssystemen, projector met scherm, 3 vriezers, industriële vaatwasser, ijscrusher, koelkasten, dranken die op de planken zijn uitgestald en, met uitzondering van enkele, alles wat op de foto's te zien is.
Prijs van de overdracht 70.000 €.
Kosten voor de huurder (huurder), niet inbegrepen in de huur:
Wettelijke borg LAU: één maand huur voor woningen of twee maanden huur voor andere onroerend goed.
Huurherziening: Het I.N.E. publiceert maandelijks de I.R.A.V. (Index van Referentie voor Huurprijzen van Woning) op zijn website. De herziening zal jaarlijks zijn volgens de toepasselijke officiële index art. 18 van de LAU en de geldende regelgeving op de datum van bijwerking.
Betalingswijze en periodiciteit: maandelijks.
Leveringen: Kunnen van eigenaar veranderen, afhankelijk van de voorwaarden en de uiteindelijke overeenkomst met de eigenaar, en voor de schatting worden de laatste facturen als referentie genomen. Deze kosten zijn die voortvloeiend uit de waterfacturen (Emasesa/Aljarafesa), elektriciteit (Endesa, Iberdrola, enz.), aardgas (Endesa, Iberdrola, enz.) en/of butaangas (huidige prijs van de gasfles).
Honoraria voor de huurder (huurder):
Voor reguliere woningen: 0 €, de kosten voor vastgoedbeheer en de contractformaliteiten zijn voor rekening van de verhuurder.
Voor gebruik anders dan als reguliere woning: 1 maand huur.
Aftrekken voor huurders van woningen indicatief (Andalusië): 15% met een maximum van 600 € (900 € met een handicap) voor lopende jaren vóór 2026, onderhevig aan leeftijd/inkomensvereisten en andere voorwaarden. Vanaf 2026 heeft de Junta aangekondigd de maxima te verhogen naar 1.200 € en 1.500 € (handicap) voor het volgende jaar 2027, afhankelijk van de toepasselijke begrotingsregels.