Flat te huur in Los Guindos, Málaga stad, Málaga

Te huur: nieuwbouwappartement van 72m² bruikbare oppervlakte, nog te betrekken, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw dat eind 2025 nieuw is opgeleverd, met een uitstekende ligging. Gelegen op minder dan 10 minuten lopen van Playa de la Misericordia en Paseo Marítimo Antonio Machado.

Het is gelegen aan de Avenida de los Guindos, wat veel gemak biedt, met alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven in de directe omgeving van de woning (kleine winkels van allerlei aard, de belangrijkste supermarkten, bars/restaurants, verschillende sportscholen en sportcentra, gezondheidscentrum en privéziekenhuizen …).

Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, op 5 minuten lopen van de metrostations Puerta Blanca en La Paz. Met een bushalte op Avenida Velázquez die verbinding geeft met tal van buslijnen, waaronder lijn A van het Aeropuerto de Málaga.

De woning beschikt over een moderne open keuken geïntegreerd in de woonkamer, volledig gemeubileerd met gloednieuwe apparatuur van topmerken (koelkast-vriescombinatie, wasmachine, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap).

De woonkamer is ruim en licht, met toegang tot een privéterras met vrij uitzicht en zuidwestelijke oriëntatie, dat de hele dag zon heeft.

Het beschikt over twee ruime slaapkamers met inbouwkasten:
· De hoofdslaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed met opbergruimte en een complete en-suite badkamer.
· De tweede slaapkamer heeft een eenpersoonsbed en ook opbergruimte.

De tweede badkamer bevindt zich aangrenzend aan beide slaapkamers en is toegankelijk vanaf de entreehal. Beide badkamers zijn uitgerust met een douchebak met glazen douchewand.

De woning biedt een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie, dankzij elektrische rolluiken, Climalit-ramen, een centraal klimaatsysteem voor koeling en verwarming en aerothermie, een automatische videofoon, een alarmsysteem met slim slot en een veiligheidssdeur, onder andere details.

Het gebouw beschikt bovendien over uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder:
· Gemeenschappelijk zwembad/solarium op het dak met panoramisch zeezicht, uitgerust met ligbedden en parasols.
· Gemeenschappelijke coworkingruimte, volledig gemeubileerd en uitgerust, ideaal voor vergaderingen of vieringen.
· Er is ook een ruime en comfortabele parkeerplaats in hetzelfde gebouw te huur voor een aanvullende vergoeding van 100 euros per maand.
· Berging voor opslag, eveneens in hetzelfde gebouw gelegen, inbegrepen in de genoemde maandelijkse huurprijs.

Overige gegevens van belang:
- Beschikbaar voor tijdelijke verhuur. Niet voor lange termijn verhuur.
- Geen huisdieren toegestaan.
- Rookvrije woning. Roken is in de gehele woning niet toegestaan.
- Bewakings- en alarmsysteem van de woning is inbegrepen in de vermelde prijs.
- Aantoonbare financiële draagkracht wordt gevraagd; de huur wordt aangegaan onder een verzekering tegen wanbetaling. Tevens wordt een borgsom van twee maandhuur gevraagd.
- De kosten voor elektriciteit, water en internet zijn niet inbegrepen en worden naar verbruik betaald.