Commercieel te huur in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Gelegen in het commerciële hart van Las Palmas de Gran Canaria, biedt dit spectaculaire pand in calle Luis Morote 25 een ongeëvenaarde strategische kans. Gelegen op de voetgangersroute die Parque Santa Catalina met Playa de Las Canteras verbindt, garandeert het een constante stroom van bewoners en toeristen het hele jaar door.

Het pand onderscheidt zich door zijn indrukwekkende glazen hoekgevel, die uitzonderlijke zichtbaarheid biedt en het interieur baadt in natuurlijk licht. Met een modern en volledig open ontwerp is de ruimte eenvoudig aan te passen aan elk bedrijfsconcept, van luxe retail tot representatieve kantoren of klinieken.

Het pand wordt in onberispelijke staat opgeleverd, instapklaar met een minimale investering. Het beschikt over houten vloeren in lichte tinten, hoge plafonds met geïntegreerde verlichting en een airconditioningsysteem met luchtkanalen. Bovendien is er een privéruimte aan de achterzijde, ideaal als opslag, en een apart toilet.

Positioneer uw merk op een van de meest dynamische en rendabele locaties van de stad.

Kosten en belastingen niet inbegrepen in de prijs. Ter indicatie: bij latere overdrachten betaalt de koper de overdrachtsbelasting (ITP), waarvan het algemene tarief in Canarias 6,5% bedraagt over de belastbare grondslag, die de hoogste waarde zal zijn van de verkoopprijs, de taxatie of de kadastrale referentiewaarde. Notariskosten en registratierechten: ca. vanaf 700€ (tarieven variëren afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrij de notaris. De verkoper draagt volgens de wet de kosten die op hem rusten, tenzij anders overeengekomen. Indien een hypotheek nodig is: taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van het administratiekantoor en alle andere kosten die inherent zijn aan de formalisering van de koop.