Commercieel te huur in La Vila de Gràcia, Barcelona stad, Barcelona

Je zult het leuk vinden om te weten:
· Te huur pand in Gràcia, Barcelona, met een open ruimte en elementen uit de oorspronkelijke bouw.
· Gelegen op straatniveau aan Carrer Sant Lluís, 33.
· Het is een commerciële ruimte van 27 m² bebouwd, met een efficiënte indeling van 23 m² bruikbaar, inclusief een hoofdruimte en een toilet. Het ontwerp maakt het mogelijk om de beschikbare ruimte optimaal te benutten.
· Een kans voor ondernemers en kleine bedrijven, met een optimale zichtbaarheid en een constante stroom van potentiële klanten.
· Het valt op door de hydraulische mozaïekvloer, met een vleugje verfijning en elegantie, en de houten balken aan het plafond, die een warme en authentieke sfeer aan de ruimte geven.
· Voorzien van airconditioning voorinstallatie.
· De gehele ruimte is brandwerend gemaakt.
· De uitstekende prijs maakt het een concurrerende optie op de huidige markt, ideaal voor wie zijn bedrijf wil vestigen in een van de meest dynamische wijken van Barcelona.

Voorwaarden:
· Belastingen: btw (21%), inhouding van IRPF naar gelang het profiel van de huurder en ITP over garanties (1% over het bedrag boven de borg).
· Agentschapskosten: 720 € + btw.
· Kosten:
· · VVV (gemeenschap): inbegrepen
· · IBI (onroerendezaakbelasting): inbegrepen
· Garanties: wettelijke borg van 2 maand huur, afhankelijk van de solvabiliteit van de huurder.
· Jaarlijks wordt dit bijgewerkt op basis van de CPI/IPC.
· Onmiddellijk beschikbaar.
· Contract van 1 jaar, met mogelijkheid tot verlenging tot 5 jaar, met 1 jaar verplichte looptijd.
· Het is noodzakelijk om financiële solvabiliteit aan te tonen (loonstroken, bankgaranties/aval of iets vergelijkbaars bij werken als zelfstandige; als er geen inkomsten in Spanje zijn, wordt om een ander type informatie en aanvullende garanties gevraagd).