Flat te huur in Gerona stad, Gerona

Je zult graag weten:
· Appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers met terras, parkeerplaats en berging aan het einde van de Ronda Ferran Puig, op de hoek met het park de Devesa.
· Wordt gemeubileerd verhuurd.
· Heeft een noordoostelijke oriëntatie en een terras van 12 m² met uitzicht op de Devesa en de stad.
· Gelegen op de 4e verdieping van een gebouw met lift.
· De volledig uitgeruste keuken opent naar de eetkamer via een schuifdeur. De eetkamer en de keuken hebben toegang tot het terras en uitzicht op de stad.
· De 3 slaapkamers zijn dubbel, waarvan één een suite is met een eigen badkamer.
· De algemene vloer is van parket, behalve in de keuken en de badkamers, die van tegels zijn.
· Aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
· Verwarming via radiatoren met een gasgestookte ketel. Ook voorzien van airconditioning splits in de woonkamer en de hoofdslaapkamer.
· Het appartement beschikt over glasvezel.
· De huur van de woning omvat een parkeerplaats en een berging in hetzelfde gebouw.
· De locatie van het gebouw is bevoorrecht: tegenover een plein en in contact met het park de Devesa.
· Voor het plein bevindt zich de bushalte L11. De lijnen L1, L2, L5 en L6 zijn op 5 minuten lopen.
· Het treinstation/bus/AVE is op 10 minuten lopen.
· De halte 9 van de Girocleta is op 5 minuten lopen (Plaza Miquel de Palol).

Het is speciaal omdat:
· De helft van het appartement heeft een panoramisch uitzicht op het plein en de andere helft heeft uitzicht op de bomen van de Devesa.
· Het heeft een terras van goede afmetingen voor uw genot.

Voorwaarden:
· Huurovereenkomst voor een hoofdverblijf (1 jaar verlengbaar tot 5) met een jaar van verplichte naleving.
· Kosten voor rekening van de eigenaar.
· De prijs is exclusief IBI- en gemeenschapskosten (ten laste van de eigenaar).
· 1 maand borg en 1 maand aanvullende garantie, onderhevig aan de solvabiliteit van de huurder.
· Niet geschikt om te delen met vrienden of collega's.
· Huisdieren zijn niet toegestaan.
· Onmiddellijke beschikbaarheid.
· Het is essentieel om economische solvabiliteit aan te tonen (salarissen, belastingaangiften, garanties of soortgelijke documenten. In geval van geen inkomen in Spanje, zal om andere informatie en aanvullende garanties worden gevraagd).
· Huurprijsbereik: volgens de methodologie van het staatsysteem voor huurprijsindexen wordt een referenthuur vastgesteld tussen 815,08 en 1229,92 euro per maand. In dit geval moet de maximale huur worden toegepast op die van het vorige huurcontract dat in de woning bestaat.