Commercieel te huur in Barcelona stad, Barcelona

Er wordt een restaurant overgenomen dat volledig operationeel is, gelegen in een zeer actief zakelijk complex, omringd door kantoren, industriële hallen en met een hoog dagelijks aantal werknemers.

Gevestigd, winstgevend en met een ruime marge om te verbeteren, ideaal voor professionele exploitanten in de horeca- en eventsector.

Investering gedaan door de eigenaar: +800.000 € in een volledige renovatie

Het restaurant is opgebouwd uit 5 duidelijk onderscheiden ruimtes, ontworpen om veelzijdigheid en rendement te maximaliseren:
- Hoofdrestaurantzaal met bar
- Buiten­terrassen uitgerust met windschermen en bioklimatische pergola’s
- Tweede verdieping met uitgebreide eetzaal, televisies en een af te stellen reserveruimte (capaciteit +80 personen)
- Bovenste ruimte met het karakter van een rooftop, bedoeld als exclusief terras voor privé-evenementen
- Ondersteunende zones: volledig uitgeruste keuken, magazijn en operationele ruimtes

Gastronomische ruimte met seizoensproducten en nabijheid, gericht op zowel dagelijkse horeca als op zakelijke en privé-evenementen.

Makkelijk te exploiteren model met: Ontbijten - Menu’s voor de lunch - Kaart - Bedrijfsreserveringen - Privé- en zakelijke evenementen - Intensieve exploitatie van de terrassen

Netto-omzet laatste 12 maanden: meer dan 700.000€
Totale wettelijke capaciteit: 256 personen

Huurvoorwaarden:
Huurprijs: 8.000 €/maand
Duur: 15 jaar, met 3 jaar verplichte looptijd

De zaak is gesloten geweest in de weekenden en op feestdagen, plus één week in de kerstperiode en drie weken in augustus, wat duidelijk wijst op een potentieel voor groei in omzet door het uitbreiden van openingstijden en de exploitatie van evenementen.

Volledig gerenoveerd, bijgewerkt en opnieuw gepositioneerd, met een eigentijds imago en een duidelijke focus op zakelijke catering en events.
Ideale overname voor professionals die op zoek zijn naar een draaiend bedrijf, met aantoonbare omzet en groeipotentieel, met minimale operationele risico’s.