Appartement te huur in Badalona, Barcelona

Exclusieve designwoning, gelegen binnen de prestigieuze residentie BLUE by Kronos Homes, tegenover het strand van de Marina en naast de jachthaven. Op enkele minuten van Barcelona en perfect verbonden. Nieuwe woning (2024) gelegen op de 5e en laatste woonverdieping, met het gevoel van een penthouse: veel natuurlijk licht, grote privacy en directe toegang tot het dakterras met zwembad op de bovenste verdieping. Een woning ontworpen om elke dag van de Middellandse Zee te genieten, met voorzieningen van hoog niveau.

Het beste van de woning:
• 120 m² met dubbele oriëntatie NO-ZUID
• Panoramisch terras van 13 m² zonder bovenburen en zonder buur aan de rechterkant.
• Uitzicht op de jachthaven, de zee, de bergen van de kust en de hele kust van Maresme.
In de slaapkamers hebben we uitzicht op de zee, op Las Tres Chimeneas, de skyline van Barcelona en de zonsondergangen.
• Dakterras met zwembad en teak zonneterras met 360º uitzicht
• 2 parkeerplaatsen, naast de lift inbegrepen in de prijs

Licht en perfecte oriëntatie
Dagzone (NO)
Koele woonkamer en terras in de zomer en met ochtendzon: ideaal voor ontbijt met uitzicht op de zee en spectaculaire zonsopgangen.
Nachtzone (ZUID)
Slaapkamers met maximale lichtinval het hele jaar door. In de winter profiteren ze van de zonnestraling en in de zomer zorgen ze voor natuurlijke ventilatie met zeebries.

Indeling
• Open woonkamer-eetkamer van 45 m² met open keuken en toegang tot het terras
• 3 slaapkamers met inbouwkasten
• Hoofdsuite met Loewe TV en privébadkamer
• Eenpersoonskamer met Loewe TV
• Kantoor/slaapkamer
• 2 complete badkamers (één in suite met dubbele wastafel en grote douche; de andere is ruim met bad en douche)
• Ruime gang met inbouwkasten

Comfort en efficiëntie (certificering A)
• Aerothermie
• Vloerverwarming van parket
• Airconditioning via kanalen
• Zeer efficiënte en comfortabele woning het hele jaar door

Volledig gemeubileerd en uitgerust
Contemporary interieur met hoogwaardig meubilair van Pilma.
Italiaanse en Spaanse designverlichting (Artemide, Flos, Marset, Faro, Bover)
Home Cinema-systeem met Denon-geluid en Sony XR OLED TV.
Volledig uitgeruste keuken.

Gemeenschappelijke ruimtes
• Privé dakterras met zwembad en hoogwaardig zonneterras
• Toegang met beveiligingssleutel
• Gemeenschappelijke parkeergelegenheid met camera's

Voorwaarden
• Langdurig huurcontract
• Inclusief: IBI, gemeenschap en alarm
• 2 parkeerplaatsen inbegrepen
• Borg: 3 maanden (meubilair en premium interieur)

Unieke nieuwe woning, gemeubileerd en klaar om in te trekken tegenover de zee.
Langdurig huurcontract
De huur omvat:
IBI + gemeenschapskosten + verplichte woningalarm
2 parkeerplaatsen
In overeenstemming met de Wet 12/2023 en de Wet 18/2007 informeren wij dat:
Dit onroerend goed heeft geen R.P.LL. index.
Met betrekking tot dit onroerend goed is er geen staatscertificaat van referentieprijzen voor huur.
Er is geen huurcontract voor woningen in de afgelopen 5 jaar.
Deze eigenaar heeft niet de status van grote verhuurder.
Bewoonbaarheidscertificaat: CHB06576313
De laatste drie cijfers zijn weggelaten om het juiste gebruik van de informatie te waarborgen; het volledige nummer is op aanvraag beschikbaar voor geïnteresseerden.