Commercieel te huur in Zaidin, Granada stad, Granada

Te huur: lokaal aan Avenida de Cádiz.

Te huur wordt een prachtig commercieel pand aangeboden van ongeveer 46 m², gelegen aan een van de belangrijkste aders van de gevestigde wijk Zaidín, met name in de bekende Avenida de Cádiz. Het betreft een gebied met een hoge doorstroming van voetgangers en verkeer, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid voor elke vorm van activiteit.

De omgeving kenmerkt zich door een grote dynamiek: rondom bevinden zich allerlei winkels op loopafstand, diensten en gevestigde vestigingen. Dit genereert de hele dag een constante stroom van potentiële klanten.

Daarbij komt dat het pand dichtbij meerdere onderwijsinstellingen van referentieniveau ligt, zoals Salesianos, Instituto Alhambra en Juan XXIII, onder andere. Dit levert een aanzienlijk volume aan jong en gezinsgericht publiek op, ideaal voor bedrijven die gericht zijn op dagelijkse of impulsconsumptie.

Het lokaal beschikt over een praktische en functionele indeling. Het heeft een hoofdruimte van ongeveer 30 m² die historisch gezien als bar is gebruikt, een tweede ruimte van circa 10 m² die wordt ingezet als keuken, een badkamer van 2 m² en een magazijn van ongeveer 6 m². Dit maakt een efficiënte organisatie van de ruimte mogelijk en biedt meerdere mogelijkheden om zich aan te passen aan de behoeften van de onderneming.

Er is bovendien te vermelden dat het lokaal meer dan 30 jaar actief is geweest als bar, waarmee een trouwe klantenkring en een uitstekende reputatie in de omgeving zijn opgebouwd. Dit onderstreept het grote commerciële potentieel.

Momenteel wordt het te huur aangeboden met de mogelijkheid om een nieuw project te starten. Het kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt: van een winkel voor levensmiddelen, snoep en take away, tot detailhandel of elke andere activiteit die een strategische locatie vereist.

Op dit moment beschikt het pand over een actieve vergunning voor een koffiebar zonder keuken.

De advertentie bevat voorstellen via virtuele decoratie, waarmee verschillende bedrijfsopties kunnen worden visualiseerd. Dit helpt de toekomstige huurder om de eigen activiteit in de ruimte beter te kunnen projecteren. Tegelijkertijd is het lokaal volledig veelzijdig en geschikt voor elke vorm van handel.

Economische voorwaarden: maandhuur van 500 €, bankgarantie voor zes maanden en één maand aan honoraria voor het bureau.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een periode van huurvrije tijd te onderhandelen, ideaal om de benodigde aanpassingen te doen en het bedrijf met meer comfort op te starten.

Een kans voor ondernemers of investeerders die hun activiteit willen vestigen op een gevestigde locatie, met veel zichtbaarheid en een hoog potentieel aan rendement.