Villa te huur in Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Deze prachtige, volledig in 2022 gerenoveerde villa van circa 350 m² in Xàbia biedt uitzonderlijke privacy, adembenemende uitzichten en een hoog wooncomfort in de rustige woonwijk El Rafalet.

Gelegen aan een stille doodlopende straat met slechts twee huizen geniet het perceel van uitzonderlijke rust en privacy. De buurt is hoofdzakelijk residentieel en gericht op langetermijnbewoning in plaats van toeristische verhuur, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen die zoeken naar een rustige, veilige woonomgeving.

De villa is volledig op het zuiden georiënteerd en heeft spectaculaire, vrije vergezichten over de golfbaan en de omliggende heuvels, wat een bijzonder gevoel van ruimte en verbondenheid met de natuur geeft.

Oorspronkelijk herbouwd en volledig gerenoveerd in 2022 is dit huis ontworpen als permanente woning in plaats van als verhuurobject. Er zijn hoogwaardige materialen, topafwerkingen en een doordacht ontwerp doorgevoerd in het gehele huis.

Het project is het resultaat van een samenwerking tussen twee architectenbureaus en verenigt eigentijds design met respect voor traditionele Spaanse architectuur. Het resultaat is een verfijnde, hedendaagse mediterrane stijl waarin moderne technologie, strakke lijnen en eersteklas materialen harmonieus samengaan met de warmte en het karakter van klassieke Spaanse huizen.

Elk element van de woning is met aandacht voor detail ontworpen, waardoor het huis zowel modern als tijdloos aanvoelt, technologisch geavanceerd en perfect geïntegreerd in zijn mediterrane omgeving.

Indeling
De woning is verdeeld over twee ruime niveaus.

Begane grond
• Lichte open woonruimte met zitgedeelte, eetkamer en keuken
• Grote aluminium ramen van vloer tot plafond die de ruimtes overvloedig van natuurlijk licht voorzien
• Toegang tot riante terrassen en buitenruimtes
• Gastentoilet
• Slaapkamer voor gasten met en-suite badkamer
• Veelzijdige pianokamer / tv-kamer, ook geschikt als kantoor of studeerkamer

De woonruimtes zijn uitzonderlijk licht, met ramen op het oosten, zuiden en westen, waardoor het huis de hele dag door van zonlicht wordt voorzien.

Benedenverdieping
• Vier slaapkamers
• Twee badkamers
• Wasruimte
• Grote speelkamer voor kinderen met tv en spelvoorzieningen
• Kleine fitnessruimte met eigen badkamer

Buitenruimte
De fraai aangelegde buitenruimtes bieden meerdere terrassen, ideaal om te ontspannen en te entertainen. De woning beschikt over een privézwembad met een ondiep ligplateau, perfect voor kinderen of om rustig van het warme water te genieten.

Parkeergelegenheid
• Twee ruime parkeerplaatsen op het perceel
• Plaats voor eventueel een derde voertuig
• Extra gastenparkeerplaats boven het huis

Kenmerken en uitrusting
Het huis is uitgerust met hoogwaardige techniek en moderne comfortvoorzieningen:
• Vloerverwarming (watergedragen) door het hele huis
• Warmtepompsysteem met individuele regeling per vertrek
• Centrale airconditioning
• 15 kW zonnepanelensysteem
• Oplaadpunt voor elektrische auto
• Wateronthardingsinstallatie
• Drinkwaterfilter in de keuken
• Volledig uitgeruste Miele keuken- en wasapparatuur

De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief op maat gemaakte bedden met hoogwaardige matrassen, bureaus in meerdere slaapkamers en inbouwkasten door het hele huis. Eén slaapkamer beschikt bovendien over een grote inloopkast. De wasruimte is compleet uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur.

Het huis is gebouwd met comfort als uitgangspunt en biedt het hele jaar door een warme, droge en uiterst comfortabele binnenomgeving.

Locatie
De woning heeft uitstekende bereikbaarheid via brede, goed verlichte wegen en is ideaal gelegen voor gezinnen met kinderen. Het ligt gunstig tussen de twee campussen van XIC – Xàbia International College en is slechts enkele minuten verwijderd van Lady Elizabeth School.

Beschikbaarheid
De villa is langdurig beschikbaar vanaf augustus of september van dit jaar.