Villa te huur in Montequinto, Dos Hermanas, Sevilla

Exclusieve vrijstaande villa gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Montequinto, naast de Real Club de Golf de Sevilla. Ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een hoog niveau van bouwkwaliteit, op slechts enkele minuten van Sevilla.

De woning beschikt over 217,84 m2 bebouwd oppervlak op een perceel van 569 m2, verdeeld over twee comfortabele verdiepingen.

Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met open haard, een comfortabele en gezellige setting, een designkeuken volledig uitgerust, met eethoek, een slaapkamer en een complete badkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een prachtig overdekt terras met glazen gordijnen, perfect om er het hele jaar door van te genieten.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers met inbouwkasten en twee complete badkamers, waarvan er één zich in de slaapkamer van de hoofdverdieping bevindt.

De woning onderscheidt zich door zijn uitstekende afwerking: keuken van het merk Schmidt, badkamers met hoogwaardige materialen in porselein, marmeren vloeren, aluminium ramen met dubbele veiligheidsglazing, thermische onderbreking, oscillo-schuifsysteem en horren.

Daarnaast beschikt de woning over airconditioning koud/warm in alle ruimtes, een systeem met zonnepanelen en accumulatiebatterijen, en een beveiligde gepantserde deur.

Buiten biedt het pand een verzorgde tuin met zoutwaterzwembad, douche met warm water, een tweede ondersteunende keuken, en bovendien een aparte wasruimte en een aparte berging. Er is ook een videofoon.

Een woning die klaar is om in te trekken, met alle comfort en op een bevoorrechte locatie.

Huurvoorwaarden (kosten):
- Waarborg: één maandhuur voor een woning, of twee maandhuur voor de overige onroerend goed.
- Herziening van de huur: de INE publiceert maandelijks de IRAV. De herziening is jaarlijks volgens de toepasselijke officiële index, met aanpassing overeenkomstig de geldende regelgeving op de datum van de update.
- Betalingswijze en periodiciteit: maandelijks.
- Nutsvoorzieningen: kunnen worden overgezet op naam, afhankelijk van voorwaarden en definitieve overeenkomst met de eigenaar. Voor de schatting worden de laatste facturen als referentie genomen.
- Kosten voortvloeiend uit waterfacturen (Emasesa/Aljarafesa), elektriciteit (Endesa, Iberdrola, enz.), aardgas (Endesa, Iberdrola, enz.) en/of butaangas (actuele prijs van de gasfles).

Makelaarskosten:
- Makelaarskosten van de verhuurder (eigenaar): inbegrepen in de voorafgaande opdracht voor diensten.
- Makelaarskosten van de huurder (inwoner):
- Voor hoofdverblijf: 0 €, de kosten voor vastgoedbeheer en het opstellen/formaliseren van het contract komen voor rekening van de verhuurder.
- Voor ander gebruik dan hoofdverblijf: 1 maandhuur.