Flat te huur in El Baix Guinardó, Barcelona stad, Barcelona

Je zult het fijn vinden om te weten:
· Appartement te huur in de Baix Guinardó, Barcelona, met 3 slaapkamers, in goede staat.
· Gelegen op de 7e verdieping aan de buitenkant van een representatief gebouw met lift.
· Lichte woon-/eetkamer aan de buitenkant met open uitzicht over de Ronda del Guinardó en de Plaça d'Alfons el Savi.
· Afzonderlijke, ingerichte keuken.
· Het heeft 3 slaapkamers: de hoofdslaapkamer dubbel aan de buitenkant en twee eenpersoonskamers (één met inbouwkast).
· Het beschikt over 1 volledige badkamer en een aparte wasruimte met boiler en wasmachine.
· De afwerkingen omvatten keramische vloeren, buitenschrijnwerk van aluminium, rolluiken, verwarming via elektrische radiatoren en warm water via boiler.
· Gedeeltelijk gemeubileerd te huur, met ingerichte keuken met koelkast, oven en magnetron.
· Biedt uitstekend licht door de ligging aan de buitenkant. Een praktische optie, goed ingedeeld en met een goede stedelijke verbinding.

Voorwaarden:
· Makelaarskosten voor rekening van de woning.
· Inclusief de doorberekenbare kosten van IBI en gemeenschap.
· Het Spaans Rijksindexsysteem voor Huurprijs van Woningen (Sistema Estatal de Índices de Precios del Alquiler de Vivienda) bepaalt een referentiehuur van tussen 682,12 € en 907,08 € per maand.
· Maandelijkse huur van het vorige contract: 893,03 €, bijgewerkt naar 913 € per maand.
· ITP: 1% van de aanvullende waarborg ten laste van de huurder.
· Jaarlijks te indexeren via de IRAV. 1 maand borg en 2 maanden aanvullende waarborg.
· Woning niet geschikt om te delen met vrienden/medehuurders.
· Geen huisdieren toegestaan.
· Onmiddellijk beschikbaar.
· Contract van 1 jaar met verlenging tot 5 jaar, met 1 jaar verplichte looptijd.
· Het is noodzakelijk om financiële draagkracht aan te tonen (salarisstroken, bankgaranties of iets vergelijkbaars indien je zelfstandig werkt. Als je geen inkomen in Spanje hebt, wordt om andere informatie en aanvullende waarborgen gevraagd).
· De huishoudelijke apparaten die mogelijk op de afbeeldingen van deze advertentie staan maar die niet specifiek zijn gespecificeerd in de lijst met huishoudelijke apparaten, maken geen deel uit van de uitrusting waarmee deze woning wordt aangeboden.
· Referentie CEE: C9LPV12D7
· Bewoningsvergunning: CHB04371525001