Commercieel te huur in La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Je zult willen weten:
· Te huur: bedrijfsruimte in Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelona, met 2 bouwlagen, in een mooie doorgang.
· Volledig gemeubileerd te huur.
· Geschikt voor coworking.
· Gelegen op de begane grond met één extra verdieping in een mezzanine, in een mooie steeg met beperkte toegang aan de Carrer Diputació, tussen Rocafort en Entença.
· De begane grond beschikt over 9 ruime werkruimtes. Op de bovenverdieping is er een vergaderzone, een aparte kantoorruimte en een archief.
· Het heeft een aparte ingerichte keuken met vitrokeramische kookplaat en koelkast.
· Het beschikt over een ruime opslagruimte en stellingen.
· Er zijn 2 toiletten, perfect uitgerust.
· Parketvloeren. Aluminium schrijnwerk.
· Verwarming en airconditioning via split.

Bijzonder door:
· Helpe en open ruimte met dubbele hoogte en plafondverlichting.
· Volledig uitgerust met kantoormeubilair, alarmsysteem en airconditioning.
· Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met metrolijn L1 (Rocafort) en meerdere busverbindingen.
· Op 2 minuten lopen van Parc de Joan Miró en op 7 minuten van Plaça Espanya.

Voorwaarden:
· Belastingen: btw (21%), inhouding op de IRPF en ITP op garanties (1% over het deel boven de borg).
· Kosten makelaar: € 3.480 + btw. Makelaarskosten voor rekening van de huurder.
· Huurprijs: € 2.590 per maand + btw.
· Inclusief verrekenbare kosten van IBI en gemeenschap.
· Jaarlijks wordt er geïndexeerd op basis van de IPC.
· 2 maanden borg, afhankelijk van de solvabiliteit van de huurder.
· Beschikbaar per direct.
· Contract van 1 jaar, verlengbaar tot 5 jaar met 1 jaar vaste duur die verplicht is.
· Het is noodzakelijk om economische solvabiliteit aan te tonen (loonstroken, bankgaranties of iets dergelijks indien men als zelfstandige werkt. Als men geen inkomsten heeft in Spanje, wordt om een ander type informatie en extra waarborgen gevraagd).

CEE-referentie: 6T03XBJ83