Flat te huur in Sevilla stad, Sevilla

Grote kans om te wonen in Los Bermejales, in een woning met moderne en zeer actuele stijl.

Woning van VPO (Beschermde Koopwoning) voor particuliere promotie.

De woning beschikt over 99 m2 bebouwd oppervlakte, zeer goed ingedeeld.

Ruime woonkamer met grote ramen, zeer licht, gezellig en comfortabel.

Afgesloten ingerichte en uitgeruste keuken met huishoudelijke apparaten, praktisch en handig, met bijkeuken.

Drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en toegang tot een terras, de tweede slaapkamer heeft ook toegang tot een terras. Daarnaast zijn er twee complete badkamers: één met een ligbad en de andere met een doucheplaat. Parkeerplaats in de garage en berging. Wordt semi-gemeubileerd opgeleverd.

Gelakte aluminium ramen in het wit, gelakte houten deuren in het wit en keramische vloeren, gecentraliseerde airconditioning koud/warm. Blok met lift.

Zeer goed gelegen, nabij winkels, scholen en alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse leven.

Vergoedingen/verplichtingen ten laste van de huurder (inkilino), niet inbegrepen in de huur:
- Wettelijke borg LAU: één maand huur voor woningen of twee maanden huur voor overige onroerende goederen.
- Huurherziening: de INE publiceert maandelijks de IRAV (Index voor Referentiehuurwoningen) op haar website. De herziening vindt jaarlijks plaats volgens de geldende officiële index.
- Betalingswijze en periodiciteit: maandelijks.
- Nutsvoorzieningen: kunnen worden gewijzigd op naam, afhankelijk van voorwaarden en de uiteindelijke overeenkomst met de eigenaar; voor de schatting wordt als referentie gebruikgemaakt van de laatste facturen. Kosten voortvloeiend uit waterfacturen (Emasesa/Aljarafesa), elektriciteit (Endesa, Iberdrola, enz.), aardgas (Endesa, Iberdrola, enz. en/of butaangas, actuele prijs van de gasfles).

Agencykosten van de verhuurder (eigenaar): inbegrepen in de voorafgaande opdracht voor diensten aan de verhuurder.

Agencykosten aan de huurder (inkilino):
- Voor hoofdverblijf: 0 €, de kosten voor vastgoedbeheer en voor het opstellen/formaliseren van het contract komen voor rekening van de verhuurder.
- Voor ander gebruik dan hoofdverblijf: 1 maand huur.

Voorlopige aftrek voor huurders woning (Andalucía): 15% met een maximum van 600 € (900 € bij een beperking) voor lopende oefeningen voorafgaand aan 2026, onder voorbehoud van leeftijds-/inkomensvereisten en overige voorwaarden. Vanaf 2026 heeft de Junta aangekondigd dat de maxima worden uitgebreid naar 1.200 € en 1.500 € (beperking) voor het volgende jaar 2027, afhankelijk van de toepasselijke begrotingswetgeving.