Commercieel te huur in Santa Ponsa, Calvià, Majorca

Staat: Volledig uitgerust en volledig operationeel met apparatuur van de nieuwste generatie (2023-2025).

Infrastructuur en comfort van topniveau:
- Premiumruimte: Bedrijfslocatie van 400 m2 met open indeling, hoge plafonds en afwerkingen in natuursteen die een uniek rustiek-modern karakter geven.
- Licht en veiligheid: Grote ramen rondom voor maximale zichtbaarheid, uitgerust met automatische rolluiken voor een comfortabele bedrijfsvoering.
- Volledige klimaatregeling: Hoog-efficiënt airconditioningsysteem geïnstalleerd in alle zones van de bedrijfsruimte (inclusief versterkingen die in december 2024 zijn geïnstalleerd) en design plafondventilatoren.
- Capaciteit: Interieur salongedeelte en een spectaculaire buitenterras met gemotoriseerde, scharnierende windschermen, met capaciteit voor meer dan 100 gasten in elke zone.

Technische uitrusting en inventaris (geactualiseerd 2025-2026)

De bedrijfsruimte beschikt over een uitzonderlijke technologische en keukenuitrusting:
- Het hart van het bedrijf: Indrukwekkende gasoven “Forni Visciano” met bekleding in koperkleurige mozaïek, ideaal voor koken in zicht.
- Volledige industriële keuken: Romagsa-oven, snijmachine F3501, vacuümverpakker en RVS-meubilair (tafels mod. TKR).
- Koeling en behoud: Koelcellen, gekoelde toonbanken van de nieuwste generatie en in 2025 vernieuwde diepvriezers.
- Digitalisering en veiligheid: Beheersysteem met Cajón Cashlogy, TPV-terminals Jassway Triton, PDAs voor bestellingen en een systeem met bewakingscamera’s.
- Sfeer: Professionele geluidsinstallatie en designverlichting.

Strategische operationele zones:
- Kinderzone: Speelzone voor het gezinsgerichte publiek.
- Logistiek: Meerdere onafhankelijke magazijnen, beheerkantoor en directe toegang voor het lossen van goederen.
- Personeel: Specifieke rustzone voor het werkteam.
- Buitenzone: Uitgerust met 5 haardkachels voor optimaal gebruik van het terras in de winter.

Voorwaarden voor overdracht:
- Overdrachtsprijs: 300.000,00 €
(mogelijkheid om een gedetailleerd dossier te verstrekken met alle informatie over het bedrijf en de inbegrepen activa)
- Looptijd contract: 8 jaar, verlengbaar
- Huurprijs: 4.000,00 € + 21% BTW
- Waarborg: 2 maanden (8.000,00 €) borg en garantie
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijkse verhoging volgens IPC

Kosten voor rekening van de huurder:
- Afvalbelasting
- IBI
- Elektriciteit, gas, telefoon
- Alarmsysteem
- Muziekrechten
- Verzekering van de bedrijfsruimte

Het betreft een unieke kans in Santa Ponça, met een jonge infrastructuur (het merendeel van de inventaris is van 2023 en later) en een onberispelijke uitstraling. Het is het ideale bedrijf voor wie directe rendabiliteit zoekt zonder dat er renovaties nodig zijn.

Referentie: 01KDPA020