Flat te huur in Sevilla stad, Sevilla

Te huur een uitstekend appartement van 89,39 m2 bruikbare oppervlakte, op een paar meter van Avda. de las Ciencias, in een comfortabele en goed bereikbare omgeving. De woning is volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken, met een parkeerplek op de overdekte toegangszijde bij de ingang.

Gelegen op de eerste verdieping zonder lift, is het ingedeeld met een ruime en gezellige aparte woonkamer, ideaal voor rust en gezinsleven. Er is een volledig ingerichte en uitgeruste keuken met huishoudelijke apparatuur, vier royale slaapkamers die meerdere mogelijkheden bieden (rust, telewerken of studeren) en twee complete badkamers met een bad.

U springt haar af door de volgende eigenschappen: marmeren en tegelvloeren, wit gelakte aluminium ramen, houten deuren en centrale verwarming/airconditioning, die het hele jaar door comfort garanderen.

Daarnaast heeft het een patio die de vertrekken veel natuurlijk licht geeft, waardoor een warm en aangenaam sfeertje ontstaat.

Als extra troef maakt de woning deel uit van een gemeenschap met een fantastische sociale club met een gemeenschappelijk zwembad en een sportgedeelte, ideaal om van je vrije tijd te genieten zonder het huis te verlaten.

Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een bevoorrechte locatie. Klaar om in te trekken!

De opgegeven huurprijs is exclusief de kostenvergoedingen/bijkomende kosten die voor rekening zijn van de huurder, die als volgt zijn uitgesplitst:

Kostenvergoedingen voor rekening van de huurder (kandidaat-huurder), niet inbegrepen in de huur:
- Wettelijke borg LAU: één maand huur voor een woning of twee maanden huur voor overige onroerende goederen.
- Huurherziening: het I.N.E. publiceert maandelijks de I.R.A.V. (Referentie-index voor huurovereenkomsten voor Woninghuur). De herziening is jaarlijks volgens de van toepassing zijnde officiële index.
- Betalingswijze en frequentie: maandelijks.
- Nutsvoorzieningen: kunnen worden gewijzigd van titularis, afhankelijk van de voorwaarden en de uiteindelijke overeenkomst met de eigenaar. Voor de schatting wordt als referentie genomen: Water (Emasesa/Aljarafesa), Elektriciteit (Endesa, Iberdrola, enz.), Aardgas (Endesa, Iberdrola, enz. en/of Gas Butano, huidige prijs van de gasfles).
- Makelaarskosten van de verhuurder (eigenaar): inbegrepen in de voorafgaande opdracht voor diensten met de verhuurder.
- Makelaarskosten voor de huurder (kandidaat-huurder):
- Voor gebruik als hoofdverblijf: 0 €, de kosten voor vastgoedbeheer en die voor het opstellen/formaliseren van het contract zijn voor rekening van de verhuurder.
- Voor ander gebruik dan als hoofdverblijf: 1 maand huur.
- Aftrekposten voor huurders woning (Andalucía), indicatief: 15% met een maximum van 600 € (900 € bij een beperking) voor lopende oefeningen voorafgaand aan 2026, onder voorbehoud van leeftijds-/inkomensvereisten en overige voorwaarden.