Flat te huur in Barcelona stad, Barcelona

Prachtig appartement te huur zonder meubels van 85 m² bebouwd, met een ruime en lichte woon-eetkamer van 30 m² met inbouwkasten en directe toegang tot een aangenaam terras van 5 m² op het zuiden, wat zorgt voor een uitstekende inval van natuurlijk licht gedurende de hele dag.

De woning beschikt over 2 slaapkamers: een hoofdslaapkamer en suite, aan de buitenzijde, met inbouwkasten en een bureau; en een tweede individuele slaapkamer aan de binnenzijde met inbouwkasten.

Het beschikt over 2 complete badkamers: één en suite met bad en de andere met douche.

De keuken is volledig uitgerust met huishoudelijke apparaten: kookplaat, koelkast, vaatwasser, magnetron, wasmachine en droger.

De woning heeft parketvloeren, airconditioning via split en gasverwarming. Dubbele parkeerplaats buiten het terrein. Beschikbaar in juni 2026.

Gelegen in een uitstekende buurt, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, internationale scholen, winkels en een ruim aanbod aan restaurants en diensten.

Bebouwd oppervlak: ca. 85 m².
Type contract: hoofdverblijf.
Laatste ontvangstbewijs van het vorige contract: 1.785 €.
Voorwaarde verhuurder: geen grote verhuurder.

Maximale huurprijs volgens het toepasselijke referentiesysteem: 1082,80 € en 1.525,77 €/maand.
Índex Català de lloguer: lager dan 17,01 €/m²; index 17,51 €/m²; hoger dan 24,5 €/m².
Huur: 2.140 €/maand met de volgende uitsplitsing:
- Basishuur: 1.785 €
- Maandelijks geproratiseerde IBI: 72,61 €
- Maandelijkse gemeenschap: 51,60 €
- Update van de huur op basis van de index IRAV: 42,84 € (2,4%)
- Parkeerplaats: 187,95 €

Kosten en aanvullende bedragen ten laste van de huurder: individueel afgenomen nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, gas).

Borg: 1 maand borg + 1 aanvullende garantie.

Bemiddelingskosten: ten laste van de verhuurder.

Bewijs van bewoonbaarheid: CHB211790, op verzoek beschikbaar voor de geïnteresseerde persoon.

Certificaat van energie-efficiëntie: 07Y201, op verzoek beschikbaar voor de geïnteresseerde persoon.

De huur wordt jaarlijks bijgewerkt volgens de Index van Referentiehuurovereenkomsten voor Woningen (IRAV) gepubliceerd door de INE.