Commercieel te huur in Sitges, Barcelona

Te huur, instapklaar, op een paar stappen van Renfe.

Ruimte van 83 m2 in Sitges, volledig ingericht als medische praktijk, ideaal voor een kliniek, schoonheidscentrum, fysiotherapie of andere gezondheids- of wellnessactiviteiten.

Zeer efficiënt ingedeeld:
- Ruime receptie
- 4 afzonderlijke behandelruimtes (hoog rendement voor verhuur per werkplek)
- 2 kleinere behandelruimtes plus extra bergruimte in de vorm van een kast

Verkeert in uitstekende staat, klaar om direct met de activiteit te starten, zonder dat er extra investeringen nodig zijn.

Strategische ligging:
- Op 100 meter van het Renfe-station
- In een omgeving met een constante loopstroom dankzij de nabijheid van een basisschool en middelbare school
- Goed bereikbaar gebied, ideaal om lokale klantenbinding op te bouwen

De ruimte valt op door de grote natuurlijke lichtinval en de ruime etalage, met uitstekende commerciële zichtbaarheid.

Uitrusting:
- Airconditioning
- Verwarming
- Toiletruimte aangepast voor beperkte mobiliteit

Een ideale kans voor professionals die op zoek zijn naar een ruimte die al is voorbereid, met operationele capaciteit vanaf de eerste dag en optimalisatie van de initiële kosten.

Uitsluitend bestemd voor gezondheids-, esthetische of wellnessactiviteiten.

Voorwaarden:
- 1.600 €/maand gedurende het eerste jaar (geïncentiveerde instaphuur)
- 1.800 €/maand vanaf het tweede jaar
- Vergoeding te betalen door de huurder: 1 maand huur
- 2 maanden verplichte borg (2 maanden huur over te maken aan Incasol)

De ruimte beschikt over een geldig Certificado de Eficiencia Energética en Cédula de Habitabilidad.