Flat te huur in Recoletos, Madrid stad, Madrid

Je zult het zeker fijn vinden om te weten:
· Appartement te huur in Recoletos, Madrid, met 2 slaapkamers en 3 balkons op het zuiden.
· Gelegen op de 4e verdieping van een gebouw met lift aan Calle Hermosilla, op een paar stappen van Calle Velázquez.
· Te huur volledig gemeubileerd en ingericht.
· Ruime woon-eetkamer van 35 m² met 2 balkons die zorgen voor veel licht in de hele ruimte dankzij de ligging op het zuiden.
· Volledig uitgeruste aparte keuken met een kleine office-ruimte en een balkon dat uitkijkt op de binnentuin van het gebouw.
· Het heeft 2 ruime slaapkamers met een tweepersoonsbed met opbergbasis, inbouwkasten en een bureaugedeelte. De hoofdslaapkamer is en suite, heeft een oppervlakte van 25 m², en beschikt over een grote inbouwkast met vier deuren en een buitenbalkon. De tweede slaapkamer is georiënteerd op de binnentuin en heeft een dubbele opbergplek, een losse kledingkast en nog een maatkast met grote capaciteit.
· Er zijn 2 badkamers met doucheplateaus met douchewand.
· Parketvloer, hoge plafonds, inbouwkasten in de slaapkamers en de woonkamer, balkons met zonwerende kleppen.
· Individuele verwarming op aardgas met radiatoren in alle vertrekken, airconditioning met splits in de woonkamer en slaapkamers.

Bijzonder:
· Recent gerenoveerd, gemeubileerd en ingericht.
· Veel licht in de woning, dankzij de ligging op hoogte en de oriëntatie op het zuiden.
· Ideale ligging, in de wijk Recoletos, tussen Calle Velázquez en Calle Príncipe de Vergara.
· Nabijheid van het winkelgebied van Serrano en Goya.
· Perfect bereikbaar met het openbaar vervoer, met metrolijn 4 (Velázquez) en meerdere busverbindingen.

Voorwaarden:
· Tijdelijke verhuur: huurcontract met een minimale looptijd van 3 maanden.
· Voor huurcontracten voor het gebruik van de woning als hoofdverblijf (5 jaar): voorwaarden opvragen.
· Beschikbaar vanaf 17 juni 2026.
· Kosten voor nutsvoorzieningen: er wordt een voorschot van 200 €/maand gevraagd.
· Vergoeding makelaar: 4.000 € + 21% btw voor contracten met een duur van meer dan 6 maanden.
· Waarborgen: wettelijke borg van 2 maandhuurperiodes.
· Belastingen: ITP van het contract (0,5% of het geldende tarief).
· De prijs is inclusief de door te berekenen kosten van IBI, gemeenschap en afvalstoffenheffing.
· Huisdieren zijn niet toegestaan.
· Vereist is het aantonen van financiële draagkracht (loonstroken, fiscale aangiften, borgstellingen of iets vergelijkbaars. Als er geen inkomsten in Spanje zijn, wordt een ander type informatie en aanvullende garanties gevraagd).