Bedrijf te huur in El Matorral, Puerto del Rosario, Fuerteventura

Industrieel terrein Polígono Industrial El Matorral – Puerto del Rosario
Trillo 15 – Nave 3

Uitstekende kans voor bedrijven, logistiek, opslag of industriële activiteiten in een van de meest strategische bedrijventerreinen van Puerto del Rosario.

Ruim, functioneel industriepand met uitstekende bereikbaarheid, ideaal om verschillende soorten professionele of commerciële activiteiten te ontwikkelen.

Beschikbaar vanaf juni.

Bebouwde oppervlakte: 550 m2
Netto oppervlakte: 495 m2
Terugliggende/zona voor toegang: ca. 55 m2
Interieurkantoor van 25 m2
2 badkamers
Elektrische industriële poort

Uitgelichte kenmerken:
- Grote open ruimte met hoge plafonds
- Uitstekende toegang voor laden en lossen
- Privé buitenruimte met terugliggende ligging
- Geïntegreerd, zelfstandig kantoor
- Ideaal voor magazijn, distributie, werkplaats, logistiek of industriële activiteit
- Strategische ligging op Polígono Industrial El Matorral

Huurprijs: 2.400 €/maand

Huurvoorwaarden:
- Vereiste waarborg: 4 maanden
- Huurovereenkomst met verplichte looptijd van 5 jaar
- De overeenkomst kan niet worden opgezegd tijdens de eerste 2 jaar
- In geval van opzegging vóór 2 jaar moet de huurder de nog openstaande huurtermijnen betalen tot het verstrijken van die periode
- Na 2 jaar, als de overeenkomst wordt beëindigd vóór 5 jaar, wordt een boete toegepast die overeenkomt met 2 maanden huur per resterend jaar
- Jaarlijkse huurindexatie: 5%
- In geval van overdracht van het bedrijf komt 30% toe aan de verhuurder, met een minimum van 10.000 €
- De huur moet worden betaald binnen de eerste 5 dagen van elke maand
- De kosten voor water, elektriciteit en de VvE komen voor rekening van de huurder

Een pand met veel potentie voor bedrijven die ruimte, functionaliteit en een strategische ligging zoeken in Fuerteventura.