Commercieel te huur in Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Urbanización Topkapi – Corralejo

Uitstekende kans om je bedrijf te starten of uit te breiden in een van de meest veelbelovende gebieden van Corralejo.

Beschikbaar: ruime commerciële ruimte, licht en met meerdere mogelijkheden voor exploitatie.

Het pand is verdeeld over twee verdiepingen:
Kelderverdieping
Begane grond

Totale bebouwde oppervlakte: 153,60 m2
Elke verdieping beschikt over ongeveer 76,80 m2 open ruimte, wat veel flexibiliteit biedt om de ruimte aan te passen aan verschillende soorten bedrijven.

Uitgelichte kenmerken:
Twee onafhankelijke toegangen
Entree vanaf de hoofdstraat
Extra toegang vanuit de gemeenschappelijke woonzone van Topkapi
Gebruik van privéterras van 10 m2
Open en lichte ruimtes
Ideaal voor winkel, kantoor, showroom, studio of een centrum voor dienstverlening

Huurprijs: 1.500 €/maand

Beschikbaar vanaf juli.

Voorwaarden huur:
Waarborg vereist: 4 maanden
Verplicht contract van 5 jaar
Het contract kan niet worden beëindigd tijdens de eerste 2 jaar
Als de huurder afziet vóór 2 jaar, moet de huurder de nog verschuldigde huren betalen totdat deze periode is voltooid
Na 2 jaar, als het wordt beëindigd vóór 5 jaar, wordt een boete toegepast ter hoogte van 2 maanden huur voor elk resterend jaar
Jaarlijkse huurverhoging: 5%
Bij overdracht van het bedrijf komt 30% toe aan de eigendom, met een minimum van 10.000 €
De huur moet worden betaald binnen de eerste 5 dagen van elke maand
De kosten voor water, elektriciteit en gemeenschap zijn voor rekening van de huurder