Commercieel te huur in Cubelles, Barcelona

Te huur: uitstekend commercieel pand in nieuwbouw, gelegen in de La Mota de Sant Pere, op een bevoorrechte locatie naast de boulevard en op loopafstand van het strand, met veel zichtbaarheid en zeer dicht bij de belangrijkste winkelgebieden van Cubelles.

Het pand beschikt over ongeveer 50 m² en wordt volledig casco opgeleverd, waardoor je een open ruimte hebt om deze aan te passen aan de behoeften van jouw activiteit. Ideaal voor winkels, kantoren, een professioneel kantoor, schoonheidscentrum, atelier, showroom, diensten of elke andere activiteit die hiermee overeenkomt.

Het heeft ongeveer 5 meter gevel met glas, met aluminium schrijnwerk en zonwering, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een uitstekende etalage. De gevel grenst aan een open plein, met de mogelijkheid om de buitenomgeving te benutten als terras of ondersteuningsruimte, afhankelijk van de activiteit en de toepasselijke regelgeving.

Verder beschikt het pand over plafonds van ongeveer 6 meter hoog: een zeldzame eigenschap die zorgt voor ruimtelijkheid en meerdere mogelijkheden biedt om de ruimte optimaal te gebruiken.

Het pand geniet veel natuurlijk licht, uitzicht op zee en een strategische ligging in een gebied dat nieuw wordt ontwikkeld.

Belangrijk: geen rookafvoer; naast dit pand bevindt zich een aangrenzend pand van 81 m² met rookafvoer, met de mogelijkheid om beide samen te voegen. Dit biedt een uitstekende kans om het oppervlak uit te breiden en de ruimte aan te passen aan projecten van grotere omvang of specifieke behoeften.

Uitgelichte kenmerken:
Nieuwbouwpand, wordt casco opgeleverd met ongeveer 9 meter lineaire glazen gevel met aluminium schrijnwerk en zonwering, plafondhoogte ca. 6 m met mogelijkheid tot terras, fantastische ligging naast de boulevard en het strand, met uitzicht op zee, zeer licht.

Een kans om jouw bedrijf te vestigen op een bevoorrechte, moderne locatie met veel commercieel potentieel.

De eigenaar is geen grote verhuurder.

Gecertificeerd energieprestatiecertificaat: 2XJSC09KG