Commercieel te huur in Torrelodones, Madrid

Commerciële ruimte van 250 m² in het hart van Torrelodones, met ruimte, zichtbaarheid en groot potentieel.

Wij bieden je een uitstekende kans om je bedrijf te ontwikkelen op een van de meest strategische en gewilde locaties van Torrelodones, naast de A6 en midden in het stedelijk gebied. Een ruimte met veel zichtbaarheid, uitstekende bereikbaarheid en enorm potentieel voor bedrijven en professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte in een gebied met constante activiteit en verkeer.

Met ongeveer 250 m² valt deze op door zijn ruimtelijkheid, functionaliteit en aanpassingsvermogen voor meerdere activiteiten: medische of esthetische kliniek, coworking, kantooren voor bedrijven, opleidingscentrum, academie, showroom, professioneel atelier, stedelijke bergingen, logistiek magazijn voor last-mile of zelfs opsplitsing in verschillende ruimtes naargelang de behoeften van de activiteit.

Momenteel beschikt de ruimte over ruime open gedeelten, twee afzonderlijke kantoren en een zeer flexibele indeling waarmee de ruimte kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van elk bedrijf. Door de inrichting zijn er meerdere mogelijkheden om het pand te personaliseren en te optimaliseren volgens het bedrijfsplan.

De ruimte heeft een ingang via een oprit, ideaal voor laden en lossen of voor een aangepaste toegang, een alarmsysteem, geïnstalleerde ventilatie en twee toiletten, waardoor je alle benodigde voorzieningen hebt om de activiteit direct te starten.

Een van de grote troeven van dit pand is de grote veelzijdigheid en het aanpassingsvermogen. Dankzij de bevoorrechte ligging, de afmetingen en de mogelijkheid om het aan te passen aan verschillende bestemmingen, is het een ideale keuze voor bedrijven en professionals die zich willen vestigen in een gebied met meer stabiliteit en toekomstperspectief.

Gelegen in een gevestigde wijk, omringd door winkels, voorzieningen, horeca en woningen, met veel voetgangers en een uitstekende verbinding met Madrid via de A6 en het openbaar vervoer. Een locatie die zichtbaarheid, comfort en toekomstperspectief garandeert voor elke activiteit.

Een andere ruimte, met uitstraling, ruimtelijkheid en een enorm ondernemend potentieel in een van de beste wijken van Torrelodones.

De aangeboden maandelijkse huurprijs voor het pand is: 2000 € inclusief geen kosten en belastingen die inherent zijn aan het afsluiten van een huurovereenkomst voor een ander gebruik dan wonen.

(i) Belastingen: belasting over de toegevoegde waarde (btw). De verhuurder zal maandelijks een factuur uitgeven voor de vastgestelde huur, verhoogd met de toepassing van het bijbehorende btw-tarief. Het btw-tarief bedraagt in het algemeen 21%.

De belastingen, heffingen, bijdragen en andere lasten die betrekking hebben op het bedrijf en/of de activiteit zijn uitsluitend voor rekening en risico van de huurder.

(ii) Kosten: verhuurder en huurder kunnen overeenkomen dat de algemene kosten voor het behoorlijk in stand houden van het pand, de bijbehorende diensten, belastingen, lasten en verantwoordelijkheden die niet individueel kunnen worden toegewezen en die betrekking hebben op het gehuurde pand of de bijbehorende accessoires, voor rekening zijn van de huurder. Deze overeenkomst moet schriftelijk worden vastgelegd en het jaarlijkse bedrag van deze kosten bepalen op de datum van het contract. Degenen die worden geïndividualiseerd via tellerapparaten zijn voor rekening van de huurder.

(iii) Vergoeding voor het vastgoedkantoor: de huurder moet bij het ondertekenen van het contract de factuur betalen die overeenkomt met één uiteindelijk overeengekomen maandhuur, plus btw van 21% toegepast op het bedrag van de maandhuur.