Appartement te huur in La Gran Via, Valencia stad, Valencia

Een appartement met 2 slaapkamers met uitzonderlijke details uit de periode en een dubbele oriëntatie aan Calle Salamanca (L'Eixample), zorgvuldig gerenoveerd en volledig gemeubileerd, voor verblijven van 4 tot 12 maanden, geschikt voor maximaal 4 volwassenen.

Het aanbod
• Explorer (4-6 maanden): 2.450 €/maand
• Settler (7-12 maanden): 2.250 €/maand

Kosten voor de VvE (gemeenschap) en IBI inbegrepen. Water, elektriciteit en gas worden gefactureerd volgens verbruik (gebruikelijke gecombineerde begroting voor een appartement van deze afmetingen: 120-180 €/maand)

Het appartement
120 m² bebouwd (110 m² bruikbaar), 5e verdieping met lift, in een klassiek gebouw uit 1935 aan Calle Salamanca, Gran Vía. Het appartement beslaat de volledige helft van de verdieping en strekt zich uit van de straatzijde tot in het binnenste van het gebouw, met dubbele oriëntatie en de hele dag natuurlijk licht vanuit de noord- en zuidoriëntatie.

Twee slaapkamers, elk met een eigen privébalkon aan de straat. Een hoofdwoon-/eetkamer aan de binnenzijde, plus een aparte woonkamer. Privé-inloopkleedkamer. Twee complete badkamers. Amerikaanse keuken met geïntegreerde ontbijtbalk in de eetkamer. Afzonderlijk dienstgedeelte met wasmachine en droger. Inbouwkasten, individuele gasverwarming, airconditioning.

Het appartement behoudt uitzonderlijke bouwdetails uit 1935: sierlijke gipsornamenten met reliëfmotieven in de hoofdwoon-/eetkamer, een originele geribbelde pilaster die de doorgang naar de keuken omlijst, originele deuren met ramen uit de periode in het hele appartement, vloeren van tegels uit die periode in de slaapkamers en gangen, en een decoratief balkon van gesmeed ijzer. Klaar om in te trekken. Geschikt voor maximaal vier volwassen personen.

Echte, actuele foto’s zonder bewerking. Geen AI-staging, geen virtueel meubilair, geen verrassingen tijdens het bezoek.

Het gebouw en de straat
Valmara 1935 is een gebouw aan Calle Salamanca, midden in het hart van Gran Vía in Valencia, het deel van de stad dat je ervaart, niet het deel dat je bezoekt.

Vanaf de voordeur:
• Jardín del Turia (lineair park van 9 km dat door de stad loopt) en el Palau de la Música: één blok verder, aan de overkant van de laan
• Mercado de Colón: 8 minuten lopen
• Ciudad de las Artes y las Ciencias: 6 blokken lopen
• Hoofdstations (AVE en Euromed hogesnelheidstrein naar Madrid en Barcelona): 20 minuten lopen
Playa de la Malvarrosa: 15-20 minuten fietsen via de Turia, of bus 95, die op één blok afstand aan de laan stopt

De straat is beplant, residentieel en heeft een echte buurtleven. Specialiteitencafés, bakkerijen, supermarkten, apotheken en een metrostation—alles op minder dan 5 minuten lopen.

Wat is inbegrepen
• Recent gerenoveerd en volledig gemeubileerd
• VvE-kosten en IBI
• Schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, lift, onderhoud van het gebouw

Optionele extra’s:
• Privéparkeerplaats voor de auto (afhankelijk van beschikbaarheid)
• Fietsparkeerplek (afhankelijk van beschikbaarheid)
• Ondersteuning bij de installatie van een dedicated fiber-lijn (meestal 600 Mbps voor circa 30-40 €/maand, geïnstalleerd in ongeveer 24-48 uur)

Voor wie
Remote professionals, freelancers, koppels die verhuizen naar Valencia, sabbaticals, gepensioneerde internationale bewoners. Gebouw gericht op een volwassen, rustige en residentiële omgeving.

Hoe het werkt
Het betreft een seizoens-/tijdelijke huur. Geschikt wanneer Valencia een tijdelijke basis is en niet de gebruikelijke woning van de huurder (verhuisproject, remote werk, sabbatical, project, studies).

Voorwaarden bij binnenkomst:
• Van 4 tot 9 maanden: 2 maanden borg + lopende maand bij het ondertekenen van het contract
• Van 10 tot 12 maanden: 3 maanden borg + lopende maand bij het ondertekenen van het contract
• Lichte verificatie van de huurder (inkomen, situatie, duur, hoofdverblijf elders)
• Direct contract met de eigenaar. Geen makelaar, geen commissie voor de huurder.