Kantoor te huur in Les Tres Torres, Barcelona stad, Barcelona

Kantoor met 621 m² bebouwd oppervlak, 1 slaapkamer, 0 badkamers, 4 toiletten, nieuw, aan de buitenkant gelegen. Kantoren opgeleverd in een gerenoveerd gebouw in Sarrià Sant Gervasi.

Volledig gerenoveerd kantoorgebouw met een totale oppervlakte van 3.752 m², gelegen in een van de meest exclusieve zakelijke gebieden van Barcelona. Moderne, lichte en duurzame ruimtes, ontworpen om comfort en productiviteit te maximaliseren.

Momenteel beschikbaar: volledige verdiepingen van 576 m², met een open indeling, veel natuurlijk lichtinval en hoogwaardige afwerkingen. Het pand omvat efficiënte oplossingen zoals zonnepanelen voor eigen verbruik, ventilatie met sensoren voor luchtkwaliteit en intelligente LED-verlichting, wat zorgt voor een gezonde en efficiënte werkomgeving.

Het gebouw beschikt over een ruime lobby met conciërgeservice, gemeenschappelijke ruimtes met cantina, coffee lounge en een gemeenschappelijke buitenruimte, daarnaast parkeergelegenheid voor auto’s en fietsen.

Strategische ligging in Sarrià Sant Gervasi, met uitstekende verbindingen via FGC, bussen en snelle toegang tot Ronda de Dalt, Diagonal en de luchthaven.

Belangrijkste kenmerken

Beschikbaar oppervlak: 620,42 m² per verdieping (1e, 2e, 3e en 4e)
Onmiddellijke beschikbaarheid
Vrije hoogte: 2,75 m
Open ruimtes en zeer veel licht
Technische vloer INTERCELL
Plafond met zichtbare installaties
Klimatisering met fan-coil
Ventilatie met luchtverversing en sensoren voor luchtkwaliteit
LED-verlichting met sensoren voor daglicht
BREEAM-certificering In gebruik Zeer goed
Energiecertificaat A
Bezettingsratio 1:8
2 liften
21 parkeerplaatsen + parkeerruimte voor fietsen. Elektrische laders
Toegang 24 uur en toegankelijk gebouw

Geschatte kosten voor gemeenschap en IBI: 5,46 €/m²/maand (schatting)