Flat te huur in Sitges, Barcelona

Een unieke woning die het echte gevoel geeft om in een vrijstaand huis te wonen, met comfort en serviceniveau zoals in een premium community met zwembad, fitnessruimte, padelbaan en een kinderzone.

Gelegen in een moderne ontwikkeling uit 2023 valt deze hoekwoning op door de uitzonderlijke privacy: geen buren aan de zijkanten en ook niet direct aan de voorkant, iets dat zeer zelden voorkomt bij dit type woningen.

Beschikt over 91,35 m2 aan binnenruimte, verdeeld over 4 slaapkamers en 2 badkamers, en over een spectaculair privéterras/privétuin van 258 m2, ideaal om het mediterrane leefstijlgevoel het hele jaar door te beleven.

Het woongedeelte biedt een royale open ruimte met een keuken geïntegreerd in de woonkamer/eetkamer, grote ramen en directe toegang naar buiten, waardoor er een perfecte vloeiende overgang ontstaat tussen interieur en tuin en er de hele dag een uitzonderlijke lichtinval is. De woonkamer bevat op maat gemaakt van hoogwaardige kwaliteit maatwerkmeubilair en de keuken is uitgerust met huishoudelijke apparaten en afwerkingen van topklasse.

De tuin is ongetwijfeld een van de meest onderscheidende elementen van de woning: natuurlijk gras, automatische beregening, elektrische zonweringen en een moestuingerichte zone, ontworpen om van te genieten, gasten te ontvangen of volledig privé te ontspannen.

De oriëntatie zorgt ervoor dat u de hele dag van zon kunt genieten en zo een superieure levenskwaliteit biedt.

Qua efficiëntie en comfort bevindt de woning zich op het hoogste niveau van de markt: energieprestatieklasse A+++, een aerothermisch systeem en ventilatie met dubbelvoudige stroming (warmteterugwinning), klimaatregeling per zone en uitstekende thermische en akoestische isolatie. Bovendien is de woning uitgerust met een ontharder en een watersysteem met omgekeerde osmose.

Inbegrepen: een parkeerplaats voor een auto met oplaadpunt voor een elektrische voertuig, een parkeerplaats voor een motor en een berging.

Een moeilijk te vinden woning in Sitges door de combinatie van tuin, privacy, bouwkwaliteit en voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar een premium levensstijl op een bevoorrechte locatie.

De huurontvangst van 3.505,50 € wordt als volgt uitgesplitst: het bedrag voor de huur 3.500 € plus 5,50 € voor vuilnis. De IBI en de VvE-kosten (gemeenschap van eigenaars) zijn inbegrepen in de huur.

De woning valt onder één van de zones met een gespannen residentiële markt, maar doordat het een nieuwbouwwoning betreft uit 2023, valt het buiten de prijzen van de referentie-index.

De woning wordt gemeubileerd verhuurd zonder meubels en met huishoudelijke apparaten.

Referentie verblijfsvergunning: CHB07379422136
Registratie gecertificeerde energieprestatie: 2VHN26SKM