Flat te huur in El Masnou, Barcelona

Ontdek dit fantastische appartement van 57 m² bruikbare oppervlakte (84 m² bebouwd), gerenoveerd, aan de buitenzijde, licht en helder. Het beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer met douche, een woonkamer-eetkamer en een keuken. Het gebouw heeft een conciërge en een gemeenschappelijk zwembad. Er is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats van een andere eigenaar te huren voor 120 € + btw.

Afmetingen vertrekken:
- Woonkamer-eetkamer van 2,6 m x 6 m (15,6 m²)
- Keuken van 1,7 m x 3,6 m (6,12 m²)
- Badkamer van 1,3 m x 3,2 m (4,16 m²) met douche
- Individuele slaapkamer van 2,8 m x 2,3 m (6,44 m²) met uitgang naar balkon/terras van 2,2 m x 1,8 m (3,96 m²)
- Individuele slaapkamer van 2 m x 3,5 m (7 m²)
- Tweepersoonsslaapkamer van 2,6 m x 4,6 m (11,96 m²)

Overig:
Aluminium schrijnwerk, vitroceramische kookplaat, alles elektrisch.
2e verdieping met lift.

Bewoonbaarheidscertificaat: CHB04755918001
Eigenaar: gran tenedor, natuurlijke persoon.
Bedrag van de huur van de laatst betaalde factuur: 690,65 €
Contract van 10 jaar.
10% huurverhoging bij het afsluiten van een contract van 10 jaar: 784,03 €.
Jaarlijkse update volgens IPC of IRAV.

Indexreferentiebedrag: 998,12 €

Kosten voor rekening van de huurder:
- IBI: 39,44 €/maand
- Gemeenschap: 76,00 €/maand
- Afval: 13,04 €/maand

Economische voorwaarden (voor het ondertekenen van het contract):
- 784,00 €: maand borg
- 784,00 €: maand extra zekerheid
- 912,48 €: lopende maand (784 € huur + 39,44 € IBI + 76,00 € gemeenschap + 13,04 € afval)
- 135,00 €: provisie burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering
- 127,05 € (btw inbegrepen): wijziging van nutsvoorzieningen
- 127,05 € (btw inbegrepen): registratie contract ITP

Vereisten voor solvabiliteit:
De validatie van de solvabiliteitsdocumentatie vindt plaats voordat er een bezoek wordt ingepland.

Voor elke volwassen persoon die in het appartement woont, moet aan één van de volgende voorwaarden worden voldaan:
- Optie A: netto en stabiele inkomsten van 2.400 €/maand of meer (vaste loonstrook met meer dan 1 jaar anciënniteit)
- Optie B: netto inkomsten van 40.000 €/jaar of meer (in huur, vak 505)

Aanvullend: voor elke minderjarige die in het appartement verblijft, moeten de inkomsten van de volwassene worden verhoogd met 700 €.

Werkstabiliteit:
- Arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd met 1 jaar anciënniteit of meer
- Zelfstandigen met stabiele inkomsten in de laatste 3 jaar
- Aangegeven inkomsten in Spanje

In te dienen documentatie:
- DNI, TIE of paspoort
- Arbeidsovereenkomst
- Laatste 3 loonstroken en/of modellen 303 en 130 van het lopende jaar
- Laatste aangifte inkomstenbelasting
- Actueel bijgewerkte levensloop