Kantoor te huur in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona stad, Barcelona

Stel je voor dat je voor je kantoor kunt parkeren op de 5e verdieping?

Kantoorruimte te huur met open indeling in de prime-zone van Barcelona, naast Francesc Macià

Uitstekend extern kantoor van 100 m² bruikbaar (120 m² bebouwd), gelegen op de 5e verdieping van een exclusief kantoorgebouw in een van de meest gevestigde zakelijke gebieden van Barcelona.

De ruimte is volledig open indeling, waardoor maximale flexibiliteit wordt geboden om de indeling aan te passen aan de behoeften van elke professionele activiteit. Het valt op door de grote natuurlijke lichtinval, hoge plafonds, zuidelijke oriëntatie en een comfortabele en efficiënte werkomgeving.

Het kantoor is voorzien van airconditioning koud/warm via splits, parketvloer (zwevende vloer), kabelgoot langs de omtrek voor installaties, dubbel glas met thermische en akoestische isolatie, branddetectiesysteem en noodverlichting.

Belangrijkste kenmerken:

- 120 m² bebouwd 100 m² bruikbaar. Er is nog een ander kantoor beschikbaar van 282 m².
- Open en veelzijdige ruimte
- 5e verdieping aan de buitenzijde
- Zuidelijke oriëntatie
- Hoge plafonds met hangende verlichtingsarmaturen
- Airconditioning koud/warm
- Ramen met dubbel glas
- Zwevende vloer
- Kabelgoten langs de omtrek voor voice en data
- Beveiligings- en brandbeveiligingssystemen
- Gemeenschappelijke toiletten buiten het kantoor. Eén aangepast
- Kosten voor de gemeenschap en IBI inbegrepen in de huur

Het gebouw:

- Exclusief kantoorgebouw
- 8 verdiepingen boven maaiveld
- 2 liften en goederenliften
- Aangepast voor personen met beperkte mobiliteit
- Mogelijkheid om met voertuigen tot op de verdieping te rijden voor laden en lossen
- Mogelijkheid tot parkeren in het eigen gebouw
- Conciërge- en onderhoudsdienst

Bereikbaarheid en vervoer:
Strategische ligging met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer:

Metro: L3 en L5 (Diagonal)
FGC: Gràcia
Tram: T1, T2 en T3 (Francesc Macià)
Buslijnen: 6, 7, 27, 33, 34, D40, H8 en V13

Economische voorwaarden:

Huur: 1.600 €/maand
Ratio: 16 €/m²/maand
Gemeenschap en IBI inbegrepen

Een ideale gelegenheid voor bedrijven, professionele kantoren, adviesbureaus of startups die op zoek zijn naar een representatief, licht en perfect bereikbaar kantoor op een van de beste locaties van Barcelona.