Kantoor te huur in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona stad, Barcelona

Stelt u zich voor dat u voor uw kantoor parkeert op de 5e verdieping?

Kantoor te huur als open ruimte in de prime-zone van Barcelona, naast Francesc Macià.

Uitstekend buitenkantoor van 100 m² bruikbaar (120 m² bebouwd), gelegen op de 5e verdieping van een exclusief kantoorgebouw in een van de meest gevestigde zakengebieden van Barcelona.

De ruimte wordt volledig als open ruimte gepresenteerd en biedt maximale flexibiliteit om de indeling aan te passen aan de behoeften van elke professionele activiteit. Opvallend door de grote natuurlijke lichtinval, hoge plafonds, ligging op het zuiden en een comfortabele en efficiënte werkomgeving.

Het kantoor is uitgerust met airconditioning koud/warm via split-units, parketvloer (zwevend), kabelgoot rondom voor installaties, dubbel glas met thermische en akoestische isolatie, een systeem voor branddetectie en noodverlichting.

Er is een ander kantoor op dezelfde verdieping van 280 m² met een huurprijs van 4.512 €/maand.

Belangrijkste kenmerken:
- 120 m² bebouwd (100 m² bruikbaar). Er is nog een kantoor beschikbaar van 282 m².
- Open en veelzijdige ruimte
- 5e verdieping buiten
- Oriëntatie op het zuiden
- Hoge plafonds met hangende armaturen
- Airconditioning koud/warm
- Ramen met dubbel glas
- Zwevende parketvloer
- Perimetere bekabeling voor spraak en data
- Beveiligings- en brandbeveiligingssystemen
- Gemeenschappelijke toiletten buiten het kantoor. Eén aangepast
- Gemeentelijke kosten en IBI inbegrepen in de huur

Het gebouw:
- Exclusief kantoorgebouw
- 8 verdiepingen boven maaiveld
- 2 liften en een goederenlift
- Aangepast voor personen met beperkte mobiliteit
- Mogelijkheid om tot aan de verdieping met een voertuig te rijden voor laden en lossen
- Mogelijkheid tot parkeren in het eigen gebouw
- Concierge- en onderhoudsdienst

Bereikbaarheid en vervoer:
Strategische ligging met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer:
- Metro: L3 en L5 (Diagonal)
- FGC: Gràcia
- Tram: T1, T2 en T3 (Francesc Macià)
- Buslijnen: 6, 7, 27, 33, 34, D40, H8 en V13

Economische voorwaarden:
- Huur: 1.600 €/maand
- Ratio: 16 €/m²/maand
- Gemeenschapskosten en IBI inbegrepen

Een ideale kans voor bedrijven, advocatenkantoren, adviesbureaus of startups die op zoek zijn naar een representatief, licht en perfect bereikbaar kantoor in een van de beste locaties van Barcelona.