Appartement te huur in La Gran Via, Valencia stad, Valencia

Een appartement met 2 slaapkamers, een privéterras en karakteristieke details uit de tijd van de belle époque aan Calle Salamanca (L'Eixample), volledig gemeubileerd en alles inbegrepen, voor verblijven van 4 tot 11 maanden, geschikt voor maximaal 3 volwassen personen.

Aanbod
• Settler (7-11 maanden): 1.750 €/maand
• Explorer (4-6 maanden): 1.950 €/maand

Water, elektriciteit, gas, kosten voor de gemeenschap en IBI zijn inbegrepen binnen een redelijk huishoudelijk gebruik. Geen aparte facturen voor nutsvoorzieningen.

Het appartement
86 m² bebouwd (85 m² bruikbaar), 1e verdieping met lift, in een klassiek gebouw uit 1935 aan Calle Salamanca, Gran Vía. De ramen, met oriëntatie op het zuiden en westen, kijken uit op de binnenplaats van het gebouw, met een privéterras van ongeveer 15 m² waartoe direct vanuit de woonkamer toegang is via ruime schuifdeuren. Het terras is aan drie kanten afgesloten met hoge wanden voor volledige privacy, met een zonnescherm voor bescherming tegen de zon.

Twee slaapkamers (één tweepersoonsslaapkamer, één eenpersoonsslaapkamer), een complete badkamer, een geïntegreerde woon-eetkamer, een modern gerenoveerde keuken, inbouwkasten, individuele gasverwarming, airconditioning.

Het appartement behoudt karakteristieke details van de bouw uit 1935: originele hydraulische vloeren met geometrische motieven in het hele appartement (behalve de keuken), stucwerklijsten met reliëfmotieven in de woonkamer en een geschaafde (geribbelde) pilaster die de woonkamer scheidt van de doorgang naar de keuken. Klaar om in te wonen. Geschikt voor maximaal drie volwassen personen.

Echte, actuele foto’s, zonder bewerkingen. Geen AI-staging, geen virtueel meubilair, geen verrassingen tijdens het bezoek.

Het gebouw en de straat
Valmara 1935 is een gebouw aan Calle Salamanca, midden in het hart van de Gran Vía van Valencia, het deel van de stad waar je leeft—niet waar je alleen naartoe gaat om te bezoeken.

Vanaf de ingang:
• Jardín del Turia (lijnvormig park van 9 km dat de stad doorkruist) en el Palau de la Música: één blok verder, aan de overkant van de boulevard
• Mercado de Colón: 8 minuten lopen
• Ciudad de las Artes y las Ciencias: 6 blokken lopen
• Hoofdtreinstations (AVE en Euromed hogesnelheid naar Madrid en Barcelona): 20 minuten lopen
Playa de la Malvarrosa: 15-20 minuten fietsen via de Turia, of bus 95, die stopt op de boulevard op één blok afstand

De straat is groen, residentieel en levendig als buurt. Speciaalzaken/cafés, bakkerijen, supermarkten, apotheken en een metrostation, alles op minder dan 5 minuten lopen.

Wat is inbegrepen
• Gemeubileerd en uitgerust, klaar om in te wonen
• Water, elektriciteit, gas, gemeenschap, IBI
• Schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, lift, onderhoud van het gebouw

Optionele extra’s
• Privéparkeerplaats voor de auto (afhankelijk van beschikbaarheid)
• Fietsparkeerplaats (afhankelijk van beschikbaarheid)
• Ondersteuning bij de installatie van een dedicated glasvezellijn (meestal 600 Mbps voor ongeveer 30-40 €/maand, geïnstalleerd binnen 24-48 uur)

Voor wie
Gevorderde professionals, stellen met een dubbele carrière op afstand, kleine volwassen huishoudens, of gezinnen die verhuizen naar Valencia voor een bepaalde periode. Gebouw gericht op een volwassen, rustige en residentiële omgeving.

Hoe het werkt
Het betreft een seizoensverhuur, geschikt wanneer Valencia een tijdelijke uitvalsbasis is en niet de gebruikelijke woning van de huurder (herplaatsing, remote werk, sabbatical, project, studies).

Voorwaarden bij binnenkomst:
• Van 4 tot 9 maanden: 2 maanden borg + lopende maand bij ondertekening van het contract
• Van 10 tot 11 maanden: 3 maanden borg + lopende maand bij ondertekening van het contract
• Lichte verificatie van de huurder (inkomsten, situatie, duur, gebruikelijke woning elders)
• Direct contract met de eigenaar. Geen bureau, geen commissie voor de huurder.