Penthouse te huur in El Barri Gòtic, Barcelona stad, Barcelona

U zult het fijn vinden om te weten:
· Geldig identiteitsbewijs (DNI) of NIE is vereist.

Gemeubeld appartement gelegen aan de Carrer de Escudellers, met gemeenschappelijk terras op het dak.
· Heeft een oriëntatie op het Noordwesten.
· Gelegen op de 5e verdieping van een gebouw zonder lift.
· Woon-/eetkamer met uitzicht op de Plaça de George Orwell.
· Volledig uitgeruste aparte keuken met vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en wasmachine.
· 1 tweepersoonsslaapkamer met een kleedruimte en een studeerkamer.
· 1 badkamer met douche en douchewand.
· Tegelvloer. Aluminium schrijnwerk.
· Verwarming via gasradiatoren. Airconditioning met airco-splits.

Het is bijzonder omdat:
· Licht penthouse met veel charme, smaakvol ingericht en in uitstekende staat. Beschikt over een ethanolhaard, balkon, inbouwkast en een volledig uitgeruste keuken, klaar om in te trekken.
· Gemeubileerd en met airconditioning via splits, verwarming via radiatoren en warm water via een cv-ketel.
· Heel goed bereikbaar met het openbaar vervoer, dicht bij Liceu en Drassanes (L3) en Jaume I (L4), plus verschillende buslijnen.
· Op 5 minuten lopen van Plaça Reial en 5 minuten fietsen van het strand van de Barceloneta.

Voorwaarden:
· Makelaarskosten zijn voor rekening van de woning.
· Niet van toepassing als grote verhuurder (no es gran tenedor).
· Huurcontract voor hoofdverblijf.
· Inclusief de doorbelaste kosten van IBI en de gemeenschap.
· Het Sistema Estatal de Índices de Precios del Alquiler de Vivienda bepaalt een referentiehuurprijs tussen 799,29 € en 1.129,72 € per maand.
· Maandbedrag van het vorige contract: 1.313,28 €, bijgewerkt naar 1.355 € per maand.
· ITP 1% van de aanvullende waarborg voor rekening van de huurder.
· Jaarlijks wordt dit bijgewerkt door het IRAV.
· 1 maand borg en 2 maanden aanvullende waarborg.
· Woning niet geschikt om te delen met vrienden/medestudenten.
· Huisdieren worden niet geaccepteerd.
· Onmiddellijke beschikbaarheid.
· Contract van 1 jaar, verlengbaar tot 5 jaar, met 1 jaar verplichte looptijd.
· Vereist is dat u uw financiële draagkracht kunt aantonen (salarisstroken, bankgaranties of iets soortgelijks indien u als zelfstandige werkt. Indien u geen inkomen heeft in Spanje, wordt om een ander type informatie en aanvullende garanties gevraagd).
· De huishoudelijke apparaten die mogelijk in de afbeeldingen van deze advertentie verschijnen, maar die niet specifiek worden vermeld in de lijst met huishoudelijke apparaten, maken geen deel uit van de uitrusting die bij deze woning wordt aangeboden.
· Referentie CEE: 5YY5MR1Q9
· Bewoningstoelating: CHB00417822001