Flat te huur in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Nu beschikbaar – uitsluitend tijdelijke verhuur voor vakantie, ontspanning of recreatieve doeleinden. Duur: 3 tot 11 maanden
Huurprijs: € 1.600 / maand

Deze woning wordt uitsluitend aangeboden voor een tijdelijk verblijf in verband met vakantie, ontspanning of recreatieve doeleinden.

De woning wordt niet aangeboden als hoofdverblijf en is niet bedoeld om te voorzien in een tijdelijke woonbehoefte als gevolg van werk, een professionele opdracht, studie, stage, medische behandeling, verhuizing, het wachten op de oplevering van een andere woning of soortgelijke omstandigheden.

De huurder dient gedurende de volledige huurperiode zijn of haar gewone en permanente verblijfplaats op een ander adres te behouden en zowel die verblijfplaats als het uitsluitend vakantie-, ontspannings- of recreatieve doel van het verblijf in Barcelona met documenten aan te tonen.

Het tijdelijke en recreatieve doel van de huur wordt uitdrukkelijk in het contract vermeld.

Het appartement
Gelegen aan Carrer de la Mare de Déu del Pilar, in het hart van Barcelona en op enkele passen van het Palau de la Música en Via Laietana.

De ligging is ideaal om te genieten van een ontspannen verblijf in Barcelona, omringd door historische straten, restaurants, cafés, winkels, boetieks en een uitgebreid cultureel aanbod, met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een historisch gebouw uit 1900 met een beschermde gevel en zonder lift.

Het appartement is in 2019 gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd verhuurd.

1 hoofdslaapkamer met op maat gemaakte houten kasten
Balkon met uitzicht op Mare de Déu del Pilar
Overdekte galerij, momenteel ingericht als tweede slaapkamer, kantoor of logeerkamer
Ruime woonkamer
Open keuken met geïntegreerde eethoek
1 complete badkamer met douche
Gemeubileerde en uitgeruste woning

De woning combineert het oorspronkelijke karakter van een historisch gebouw met een comfortabele en functionele indeling, ideaal om te genieten van een tijdelijk recreatief verblijf in Barcelona.

Financiële voorwaarden
Maandelijkse huurprijs: € 1.600 / maand

De huurprijs van € 1.600 per maand betreft de huur van de woning.

Kosten die door de eigenaar worden gedragen:
Verenigingskosten: inbegrepen en betaald door de eigenaar. Onroerendezaakbelasting (IBI): volledig betaald door de eigenaar. Niet inbegrepen in de huurprijs en voor rekening van de huurder:
Wifi / internet
Elektriciteit
Water
Gas, indien van toepassing
Overige individuele nutsvoorzieningen, afhankelijk van het verbruik en de bijbehorende factuur
De nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen in de huurprijs en worden door de huurder betaald op basis van het verbruik en de bijbehorende factuur.

De exacte bedragen van de bijkomende kosten die voor rekening van de huurder komen, worden meegedeeld voordat het contract wordt ondertekend.

Staatsreferentiesysteem voor huurprijzen
De woning ligt in een gebied met een gespannen woningmarkt.
Referentieprijs volgens het Staatsreferentiesysteem: € 1.249,97 per maand. De woning wordt uitsluitend verhuurd voor vakantie, ontspanning of recreatieve doeleinden en niet om te voorzien in een gewone of tijdelijke woonbehoefte. Daarom is de index voor woninghuur niet van toepassing op deze huurovereenkomst. Waarborgsom: de huurder dient een waarborgsom ter waarde van twee maandelijkse huurtermijnen te betalen, overeenkomstig de Ley de Arrendamientos Urbanos voor huurovereenkomsten voor andere doeleinden dan bewoning. Makelaarskosten: er worden makelaarskosten in rekening gebracht van 10% van de jaarlijkse huurprijs + btw.

Informatie over de woning
De eigenaar heeft niet de status van grootgrondbezitter.

Gegevens van de woning
Adres: Carrer de la Mare de Déu del Pilar, 24, 1º 1ª, Barcelona
Netto binnenoppervlakte: 87 m²
Kadastrale referentie: 1223828DF3812C0003HP
Bewoonbaarheidscertificaat: CHB2481709001
Energielabel: E
Energieprestatiecertificaat: E

Vereisten voor de huur
Voordat het contract wordt ondertekend, dient de geïnteresseerde aan te tonen:

dat hij of zij een gewone en permanente verblijfplaats heeft op een ander adres dan deze woning;
dat het verblijf in Barcelona uitsluitend verband houdt met vakantie, ontspanning of recreatieve doeleinden;
dat de woning niet zal worden gebruikt om te voorzien in een woonbehoefte als gevolg van werk, studie, verhuizing, medische behandeling of soortgelijke omstandigheden.